Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage im Altstadtzentrum von Stettin
169,000 €
Opis
Stilvoll modernisiertes 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt – Mariacka-Straße
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stettin! Diese charmante, helle und modernisierte Wohnung befindet sich in exzellenter Lage – in der beliebten Mariacka-Straße der Altstadt. Nur wenige Schritte entfernt erwarten Sie kulturelle Highlights wie das Schloss der Pommerschen Herzöge und das Königstor. Die Promenade Wały Chrobrego, der Żeromski-Park und die Oder-Boulevards laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Śródmieście-Centrum, umgeben von allem, was das städtische Leben angenehm macht: Restaurants, Cafés, Theater, Kinos, Schulen, Einkaufszentren, Ärztehäuser und gepflegte Grünanlagen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem fußläufig verfügbar.
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: ca. 58,93 m²
- Etage: Hochparterre (in 4-geschossigem Gebäude aus dem Jahr 1965)
- Zimmeranzahl: 3
- Ausrichtung: Ost-West – viel Tageslicht und Blick ins grüne, abgeschlossene Innenhof
- Zustand: Sehr gut – nach umfassender Renovierung
- Bezugsfrei ab: 26.09.2025
Ausstattung
Das Apartment wurde vollständig und mit Liebe zum Detail saniert – inklusive Erneuerung aller Installationen, auch der Elektrik. Die Räume präsentieren sich hell und stilvoll: glatte, frisch gestrichene Wände, neue Fußböden mit hochwertigem Laminat, Sanitäranlagen mit moderner Armatur sowie neue Innen- und Eingangstüren.
Die Raumaufteilung ist funktional und freundlich:
- Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden
- Zwei geräumige Schlafzimmer, auf Wunsch vielseitig nutzbar
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette, modern gefliest
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Einladender Flur mit Einbauschrank
Die stilvolle Küche verfügt über maßgefertigte Schreinereinbauten sowie alle notwendigen Haushaltsgeräte, inklusive Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler – alles im Preis enthalten.
Weitere Vorteile
- Parkmöglichkeit: Zugang zu einem geschlossenen Innenhof mit Stellplätzen – ein seltener Vorteil in zentraler Lage
- Keller: Geräumige Abstellfläche sowie zusätzliche Nutzungsrechte am Dachboden
- Sicherer Zugang: Gegensprechanlage vorhanden
- Heizung und Warmwasser: aus dem städtischen Versorgungsnetz
- Hausgeld: ca. €178 (PLN 760), abhängig vom individuellen Verbrauch
Das vollständig renovierte Gebäude ist gut gepflegt, gedämmt und verfügt über eine saubere Treppenhausanlage. Die stabile Betonkonstruktion mit Ziegel-Innenwänden sorgt für angenehmes Wohnklima.
Lage
Die Umgebung bietet ein breites Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsangebot. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Mehrere Schulen und Kindergärten
- Parks, Flussufer und Schwimmbäder
- Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof
- Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios
Diese Wohnung ist eine perfekte Wahl für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und Atmosphäre dieses einzigartigen Angebots überzeugen!
Szczegóły
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Śródmieście - Zentrum
Diese sehr gepflegte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 58,93 m² befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 im zentralen Stadtteil Śródmieście-Centrum. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet insgesamt 4 Etagen.
Die Wohnung ist ab dem 26.09.2025 verfügbar und besticht durch ihren sehr guten Standard. Die Raumhöhe beträgt angenehme 2,60 m. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile (Anbauküche), zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Ausstattung: - Küche mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler - Badezimmer mit Dusche - Gegensprechanlage vorhanden - Komplett eingezäuntes Grundstück - Garage im Angebot enthalten
Versorgung: - Warmwasser über das städtische Netz - Heizung über zentrale Fernwärme
Umgebung: Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: - Schwimmbad, Park und Fluss in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn, Straßenbahn) - PKP-Bahnhof und PKS-Bushaltestelle in der Nähe - Apotheken, Gastronomie, Fitnessstudio und Bankhäuser bequem erreichbar
Zusätzliche Kosten: Monatliches Hausgeld: €212 (PLN 905)
Diese Wohnung vereint zentrales Wohnen mit Komfort und guter Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
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Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Zaun
- Garage
- Keller
- Balkon
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