Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten in gefragter Lage nahe Stettin

Zum Verkauf steht eine moderne, zweistöckige 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezugszustand (Entwicklungsstandard), gelegen in einer beliebten Wohngegend unweit von Stettin. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Garten mit einer Fläche von ca. 90 m² – ideal zum Entspannen im Grünen oder für Familien mit Kindern.

Wohnfläche: ca. 84,5 m²

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Heller Wohnbereich mit offener Küche: 25,69 m²
• Zimmer: 10,57 m²
• Gäste-WC: 1,58 m²
• Flur

Obergeschoss:

• Schlafzimmer: 10,59 m²
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon: 11 m²
• Badezimmer mit Fenster: 6,61 m²
• Abstell- bzw. Ankleideraum: 8 m²
• Flur

Ausstattungsmerkmale (Entwicklungsstandard):

• Dreifach verglaste Fenster mit Lüftungssystem
• Maschinenverputzte Gipswände
• Installierte Elektro-, Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen
• Vorinstallierte Fernseh- und Internetanschlüsse
• Flachheizkörper in den Schlafzimmern
• Handtuchheizkörper im Bad (eine Fußbodenheizung kann realisiert werden)

Zusätzliche Informationen:

• Zu jeder Wohnung ist der Erwerb von mindestens einem Stellplatz in der Tiefgarage verpflichtend.
  Preis pro Stellplatz: €9.400 (PLN 40.000).
  Breite: ca. 3 m | Länge: ca. 5,5 m
  Der Aufzug fährt direkt zur Tiefgarage (Ebene -1).

• Heizungs- und Warmwasserversorgung über das städtische Fernwärmesystem (SEC)

Wohnanlage & Umgebung:

• Zeitgemäße Architektur und gut durchdachtes Wohnkonzept
• Vollständig erschlossenes Grundstück mit Gehwegen, Grünanlagen und einem Kinderspielplatz
• Ruhige Nachbarschaft mit überwiegend niedriger Bebauung
• Perfekte Anbindung an die Stadt Stettin

Infrastruktur in der Nähe:

• Kindergarten, Vorschule und Schule
• Nahversorger und Einzelhandel in der Umgebung
• Medizinisches Versorgungszentrum

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Immobilie ein.