Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Ausbaumöglichkeit in ruhiger Lage von Möhringen
162,000 €
Opis
Modernes 3-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage von Mierzyn
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen, im Jahr 2025 erbauten Zweifamilienhaus, das in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Mierzyn liegt. Die Umgebung überzeugt durch eine ansprechende, niedrige Bebauung und ein angenehmes Wohnumfeld.
Highlights der Immobilie
- Gesamtfläche: 59,85 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Baujahr: 2025
- Zustand: Zum individuellen Ausbau vorbereitet
- Etagen im Gebäude (inkl. EG): 1
- Mauerwerk: Ziegelbauweise
- Zustand des Gebäudes: Sehr gut
- Gasanschluss vorhanden
- Eigener Zugang zur Immobilie
- Zwei Privatparkplätze vor dem Haus – zu einem Gesamtpreis von €14.050 (PLN 60.000) – Verkauf nur im Gesamtpaket
Raumaufteilung
Das Apartment bietet eine durchdachte und funktionale Aufteilung:
- Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- Offene Küche in Fensternische, separiert vom Wohnbereich
- Zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familie, Home-Office oder Gästezimmer
- Modernes Badezimmer
- Einladender Flur und Eingangsbereich
- Treppenaufgang zur darüberliegenden Ebene
- Ausbaufähiges Dachgeschoss – bietet Potenzial für ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine Ankleide
Weitere Merkmale
- Das Apartment wird provisionsfrei angeboten
- Keine monatlichen Hausgeldzahlungen
- Individuelle Ausbaugestaltung möglich – schaffen Sie Ihre eigene Wohnwelt
Besuchen Sie die virtuelle Besichtigung
Entdecken Sie jetzt die Raumaufteilung und das Ausbaupotenzial bei einem virtuellen Rundgang, der für dieses Objekt zur Verfügung steht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend im nahen Mierzyn – ideal für alle, die das Leben in der Nähe von Stettin genießen möchten und dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den Stadtverkehr sind schnell zu erreichen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen und flexiblen Zuhause in attraktiver Lage sind, ist dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit. Lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial der Immobilie überzeugen!
Szczegóły
Eigenschaften der Immobilie
- Immobilienart: Wohnung
- Gesamtfläche: 59,85 m²
- Baujahr: 2025
- Standard: Zum Ausbauen
- Zustand des Gebäudes: Sehr gut
- Wandmaterial: Ziegel
- Küchentyp: Separat
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 1
- Gasanschluss vorhanden: Ja
- Garage: Ja
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Gas
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.