Moderne Neubauwohnung in idyllischer Lage in Mierzyn mit Aufzug und Tiefgarage
173,000 €
Opis
Attraktive Neubauwohnung in malerischer Lage von Mierzyn
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Neubauwohnung in einem modernen, niedrigen Gebäude mit Aufzug, gelegen in der idyllischen Umgebung von Mierzyn. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Komfort, Qualität und zeitgemäße Lösungen schätzen.
Wohnungsdetails:
Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:
Ebene I:
(Details zur Raumaufteilung können eingefügt werden, wenn verfügbar)
Ebene II:
(Details zur Raumaufteilung können eingefügt werden, wenn verfügbar)
Die Wohnung wird im Neubau-Standard (developer standard) verkauft – so haben Sie die Möglichkeit, Innenausstattung und Design ganz Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen.
Zusätzliche Vorteile:
-
Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes, erreichbar bequem per Aufzug auf Ebene -1.
Preis ab €9.370 (PLN 40.000). -
Heizung und Warmwasser werden durch das moderne städtische System (SEC) bereitgestellt – ein ganzjähriger Komfort ist garantiert.
-
Die Bauarbeiten sind abgeschlossen – die Übergabe der Schlüssel ist sofort möglich!
Erleben Sie moderne Wohnqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung mit dennoch guter Anbindung und Infrastruktur. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen – sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich näher mit diesem Angebot vertraut zu machen!
Szczegóły
Objektart: Wohnung
Gesamtfläche: 75,33 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2025
Ausbaustandard: Erstbezug / Ausbauzustand
Wandmaterial: Kalksandstein
Küchentyp: Offene Küche
Erdgeschosswohnung: Ja
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 3
Warmwasserversorgung: Zentrales städtisches Netz
Heizung: Fernwärme (städtisches Netz)
Aufzug im Gebäude: Ja
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Erdgeschoss
- Aufzug
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.