Stargard: Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse in zentraler Altstadtlage
210,000 €
Opis
Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse im Herzen der Altstadt von Stargard
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen und bezugsfertigen 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im charmanten Altstadtviertel von Stargard. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Lage und freundlicher Nachbarschaft.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und somit auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Eine hervorragende Lösung für Familien, Paare oder Personen, die Homeoffice und Privatsphäre bequem miteinander verbinden möchten.
Raumaufteilung
- Heller, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur eigenen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden
- Zwei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Erholung, Arbeit oder Kreativität bieten
- Zwei moderne Badezimmer, ideal für Familien oder Gäste – eines davon kann z. B. als privates Masterbad genutzt werden
- Großer Eingangsbereich mit voll integrierten Einbauschränken – praktische Garderobenlösung und viel Stauraum
Ausstattung & Highlights
- Neuwertiger Zustand – bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand
- Funktionale und hochwertige Einbauküche
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente
- Barrierefreier Zugang zum Gebäude und zur Wohnung
- Gepflegtes Wohnumfeld in moderner Architektur
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Stargard, in der geschichtsträchtigen Altstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Parkanlagen für Erholung und Freizeit
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem erreichbar
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben mit entspanntem Wohnkomfort verbinden möchten.
Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage mit allem, was das tägliche Leben angenehm und leicht macht. Lassen Sie sich von der Kombination aus Funktionalität, Stil und Lage begeistern.
Szczegóły
Immobilienart: Wohnung
Verfügbar ab: 01.10.2024
Gesamtfläche: 109,45 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2020
Standard: Perfekter Zustand
Gebäudestatus: Neuwertig
Wandmaterial: Betonblöcke
Küchentyp: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 2
Erdgeschosswohnung: Ja
Anzahl der Etagen (inkl. EG): 2
Warmwasserquelle: Städtisches Netz
Heizung: Fernwärme / Zentralheizung aus dem städtischen Netz
Keller / Unterkellerung: Keller vorhanden
Kellerfläche: 9 m²
Aufzug im Gebäude: Ja
Internet: Ja
Kabel-TV: Ja
Kühlschrank: Ja
Waschmaschine: Ja
Backofen: Ja
Geschirrspüler: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Fußbodenbelag: Paneele, Feinsteinzeug
Garage: Ja
Anzahl der Stellplätze: 2
Barrierefrei: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1
Badezimmerausstattung:
- Bidet
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschine
- Badewanne
- Waschbecken
- WC
- Dusche
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Erdgeschoss
- Keller
- Aufzug
- Garage
- Barrierefrei
- Terrasse
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.