Helles 3-Zimmer-Apartment mit Panoramablick und großer Terrasse in Szczecin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Ruhe, Komfort und modernes Wohnen aufeinandertreffen. Diese bezugsfertige, lichtdurchflutete Wohnung liegt am Übergang der beliebten Stadtteile Niebuszewo und Warszewo – einer ruhigen, grünen Gegend mit bester Infrastruktur.

Highlights der Immobilie

• Wohnfläche: 70 m²
• Baujahr: 2008
• Etage: 6. von 7 (mit Aufzug)
• Terrasse mit Fernblick
• Sehr guter Zustand – bezugsbereit
• Verfügbarkeit: ab dem 17. November 2025

Hier erwarten Sie durchdachte Räume, viel Tageslicht und ein eleganter, zeitloser Stil mit hochwertiger Ausstattung:

Raumaufteilung

• Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche (ca. 33 m²)
  Der großzügige Bereich lädt zum Wohnen, Kochen und Verweilen ein – die zahlreichen Fenster durchfluten den Raum mit Licht.
  Die Küche ist mit Fenster, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle ausgestattet.

• Zwei separat begehbare Schlafzimmer (10,63 m² und 9,89 m²)
  Ideal als Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie als Kinder- oder Arbeitszimmer.

• Modernes Badezimmer mit neuer Dusche
  Stilvolle Details sorgen für Wohlfühlatmosphäre beim Start in den Tag.

• Gäste-WC

• Großzügiger Flur mit Stauraumlösungen
  Praktische Einbauschränke und eine durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz für Ihr tägliches Leben.

Besondere Extras

• Große Terrasse (15,4 m²) – mit herrlichem Blick über die Dächer von Szczecin. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Freunden.

• Kellerabteil (3 m²) – sicher und direkt im Gebäude erreichbar.

• Weitere optionale Flächen im Gebäude:

• Zwei Stellplätze in der Tiefgarage
• Separater Abstellraum (3,6 m²)

Technischer Zustand

• Neue Fenster (2024) – exzellente Wärme- und Schalldämmung
• Heizkörper von Buderus – effizient und sparsam
• Beheizung und Warmwasser über das städtische Fernwärmenetz
• Monatskosten: ca. €189 (PLN 800) bei einem 4-Personen-Haushalt inkl. Wasser, Heizung und Hausverwaltung
• Bodenbeläge: hochwertige Laminatpaneele
• Gepflegter Aufzug, saubere Allgemeinflächen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Szczecins. In unmittelbarer Umgebung finden Sie:

• Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken
• Kindergärten, Grundschule und Spielplätze
• Bushaltestellen mit Anbindung an die Innenstadt
• Viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

Fazit: Diese Immobilie kombiniert Großzügigkeit, durchdachte Ausstattung und eine exzellente Lage – ein echtes Wohlfühl-Zuhause zum Einziehen und Losleben.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie, wie schön Wohnen in Szczecin sein kann!