Stettin: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Osiedle Majowe sofort bezugsfrei
158,000 €
Opis
Helles & gepflegtes 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Os. Majowe – sofort bezugsbereit!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 74,80 m² befindet sich in einem gepflegten, wärmegedämmten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 im beliebten Stadtteil Osiedle Majowe. Das Gebäude besteht aus vier Etagen und ist an das zentrale städtische Heiz- und Warmwassernetz angeschlossen. Die Wohnung ist ein idealer Ort für Familien, Paare oder alle, die eine gut angebundene, freundliche Umgebung mit umfassender Infrastruktur zu schätzen wissen.
Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche: 74,80 m²
- Zimmeranzahl: 3 (hell und funktional zugeschnitten)
- Etagenanzahl im Gebäude: 4
- Bodenhöhe: 2,5 m
- Bezugsfrei ab: 03.11.2025
Ausstattung:
- Küche: Offene Durchreicheküche
- WC: 1 separates WC
- Fenster: Moderne Kunststofffenster
- Heizung & Warmwasser: Aus dem städtischen Netz
- Gasanschluss: Vorhanden
- Bauweise: Große Platte (Plattenbau)
- Zustand: Sehr guter Standard – sofort bezugsfertig
- Sicherheitsausstattung: Gegensprechanlage vorhanden
Lage & Umgebung:
Das Objekt liegt in einem ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Teil von Osiedle Majowe. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und Freizeitangebote:
- Kindergärten & Schulen: In unmittelbarer Umgebung
- Spielplätze: Direkt in der Nachbarschaft
- Öffentliche Verkehrsmittel: Sehr gut erreichbar – ideal für Pendler
- Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: In direkter Nähe
- Fitnessstudio & Schwimmbad: Ebenfalls bequem erreichbar
- Natur & Erholung: Der nächste Wald ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten
- Medizinische Einrichtungen: Krankenhaus in der Nähe
- Banken & Dienstleistungen: Alles rund um die Ecke
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Ruhe und eignet sich perfekt für alle, die mitten im Leben stehen – oder sich ganz einfach wohlfühlen möchten. Dank des guten Allgemeinzustands ist sie sofort bezugsbereit und lädt zum Einziehen ein.
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen, lebendigen Osiedle Majowe!
Szczegóły
Wohnung in Os. Majowe – Verfügbar ab dem 03.11.2025
Objekttyp: Wohnung
Lage: Osiedle Majowe
Gesamtfläche: 74,80 m²
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus (Plattenbau)
Baujahr: 1970
Standard: Sehr gut
Etagenzahl (inkl. Erdgeschoss): 4
Raumhöhe: 250 cm
Material: Großtafelbauweise
Zimmeraufteilung:
- Küche offen zum Wohnraum
- 1 separates WC
Ausstattung:
- Fenster aus Kunststoff
- Gegensprechanlage
- Gasanschluss vorhanden
- Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Zentralheizung aus dem städtischen Netz
In der Nähe befinden sich:
- Schwimmbad
- Wald
- Kindergarten
- Grundschule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Gastronomie
- Fitnessstudio
- Krankenhaus
- Bank
- Spielplatz
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Gas
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.