Modernes Neubau-Apartment in bester Lage von Stettin – Bezugsbereit!

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Neubauapartment mit einer Gesamtfläche von 47,70 m² im lebendigen Stadtteil Śródmieście-Centrum von Stettin. Die Wohnung befindet sich im stilvollen Apartmentkomplex "Nowa Przystań", nur etwa 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie modernes Wohnen in direkter Nähe zu den Boulevards, dem Yachthafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles für den täglichen Komfort ist nur wenige Schritte entfernt.

Highlights der Immobilie:

• Wohnfläche: ca. 47,70 m²
• Baujahr: 2025
• Etage: Hochparterre in einem 8-stöckigen Gebäude mit Aufzug
• Bezugsfrei ab: 11.07.2025
• Ausstattungsstandard: Rohbau vom Bauträger – ideal zur individuellen Gestaltung
• Heizung & Warmwasser: über das städtische Netz, mit angenehmer Fußbodenheizung
• Klimaanlage, Internet, Kabel-TV und Gegensprechanlage vorhanden
• Plastikfenster mit Dreifachverglasung – Ausrichtung nach Süden
• Außenbereich: Balkon sowie ein kleiner Gartenanteil
• Option auf einen Tiefgaragenstellplatz im Gebäude

Raumaufteilung:

• Offener Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss, Zugang zum Balkon oder Garten
• Helles Schlafzimmer – Möglichkeit zur Teilung in zwei Zimmer (Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer)
• Modernes Badezimmer
• Einladender Flur

Lagevorteile:

Das Apartment liegt im begehrten Stadtteil Łasztownia, auf der westlichen Seite der Oder. Ob Spaziergänge entlang der Boulevards mit spektakulärer Aussicht oder sportliche Aktivitäten – die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Viele Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleister machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine geplante Marina mit Bootsanleger direkt im Viertel unterstreicht das maritime Flair.

Weitere Vorteile:

• Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn in kurzer Laufnähe)
• Ruhige und doch zentrale Lage mit urbaner Infrastruktur
• Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger
• Persönliche Gestaltung möglich – gerne unterstützen wir Sie bei der Planung mit einem erfahrenen Innenausstattungsteam

Monatliche Kosten:

Derzeit beträgt das Hausgeld etwa €117 (PLN 500) – darin enthalten sind Vorauszahlungen für Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Instandhaltungsrücklage usw.

Zögern Sie nicht – dieses Apartment ist sofort bezugsbereit und erwartet nur noch Ihre persönliche Handschrift! Die Fotos im Exposé zeigen Inspirationen zur möglichen Ausgestaltung.

Erleben Sie modernes Stadtleben mit Komfort und Stil – wir begleiten Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess!