Modernes 3-Zimmer-Apartment in Stettin-Drzetowo – Bezugsfertig ab 2025
175,000 €
Opis
Stilvolles 3-Zimmer-Apartment in idealer Lage von Szczecin – Bezugsfertig ab 2025
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadtteil Drzetowo in Szczecin! Dieses moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss eines eleganten Neubaus aus dem Jahr 2025. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und guter Anbindung kombinieren möchten.
Hervorragende Lage
Die Immobilie liegt in direkter Nähe zu Straßenbahn- und Bushaltestellen – das Stadtzentrum erreichen Sie so in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Biedronka, Netto und Żabka befinden sich im fußläufigen Umkreis. Für erholsame Spaziergänge bieten sich Wały Chrobrego, die beliebten Boulevards oder der Żeromski-Park an – nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 58,76 m² und ist ideal aufgeteilt in:
- Geräumiger Wohnbereich mit moderner Küchenzeile
- Zwei separate Schlafzimmer
- Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche, Geberit-Unterputz-Spülkasten sowie Waschtischunterschrank
- Heller Flur mit praktischem Zugang zu allen Räumen
Das Apartment wurde schlüsselfertig ausgebaut und mit hochwertigen Marken-Geräten ausgestattet:
- Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Mischbatterie, Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube
- Kunststofffenster mit südwestlicher Ausrichtung sorgen für optimale Lichtverhältnisse
- Langlebige Laminatböden in allen Wohnräumen
- Moderne Gegensprechanlage vorhanden
Technik & Komfort
- Aufzug im Gebäude
- Fernwärme für Heizung und Warmwasser – kein Gasanschluss erforderlich
- Der Neubau besteht aus massiven Silikatwänden und ist vollständig umzäunt
Parkmöglichkeiten
Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für €11.740 (PLN 50.000) oder einen Außenstellplatz im Innenhof für €3.521 (PLN 15.000) erwerben.
Verfügbarkeit & Hinweise
Die Wohnung ist verfügbar ab dem 14.10.2025. Es besteht die Möglichkeit zur Zwischenmiete bis zur endgültigen Finanzierung oder nach erfolgter Genehmigung zum Erwerb.
Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen von Szczecin – fragen Sie jetzt unverbindlich an.
Szczegóły
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Drzetowo – ab 14.10.2025 bezugsfertig
Objektart: Wohnung
Wohnfläche: 58,76 m²
Bezirk: Drzetowo
Verfügbar ab: 14.10.2025
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2025
Etagenanzahl (inkl. EG): 6
Bauweise: Silikatmauerwerk
Zustand: Perfekt
Fenster: Kunststofffenster
Fußbodenbelag: Paneele
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Fernwärmeversorgung
Küche: Offene Küche
Badezimmer: 1
Aufzug im Gebäude: Ja
Ausstattung:
- Kühlschrank
- Backofen
- Geschirrspüler
- Gegensprechanlage
- Voll umzäuntes Grundstück
- Garage: Ja
Diese moderne und bezugsfertige Wohnung mit idealer Ausstattung befindet sich in einem stilvollen Neubau im beliebten Stadtteil Drzetowo. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Effizienz und eine gute Anbindung legen.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Zaun
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.