Charmantes 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage im Herzen von Pogodno

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Szczecin – im Herzen von Pogodno. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem charmanten, gepflegten Altbau aus dem Jahr 1930.

Wohnfläche & Aufteilung

Die eigentliche Wohnfläche beträgt ca. 74 m² und ist optimal aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit lediglich sechs Parteien – eine freundliche Nachbarschaft ist hier garantiert. Darüber hinaus gehören zur Immobilie:

• Privater Garten von ca. 200 m² – ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien
• Geräumiger Keller mit ca. 9,2 m² Nutzfläche
• Privater Garagenstellplatz mit ca. 7,6 m²
• Zusätzliches Außenstellplatzrecht auf dem umzäunten Grundstück

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert. Dabei wurden unter anderem die Küche und das Badezimmer modernisiert sowie Wände glatt verputzt und gestrichen. Der Zustand des gesamten Objekts ist sehr gut, das Gebäude präsentiert sich gepflegt und solide.

• Moderne Kunststofffenster
• Gaszentralheizung (2-Kreislauf) für Heizung und Warmwasser
• Küche mit Tageslicht
• 1 Badezimmer
• Massives Ziegelmauerwerk
• Gegensprechanlage vorhanden

Die Bewohnergemeinschaft kümmert sich liebevoll um die Pflege und Erhaltung der Immobilie. Der Dachstuhl wurde kürzlich komplett erneuert; die hierfür aufgenommenen Finanzierungskosten werden über ein monatliches Hausgeld in Höhe von ca. €64 (PLN 270) bis Ende 2026 getilgt.

Lage

Pogodno zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Szczecins. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Grünflächen. Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Lebensqualität in urbanem Umfeld legen.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!