Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Stettin-Kijewo
165,000 € 168,000 €
Opis
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Kijewo
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 67,82 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007 im begehrten Stadtteil Kijewo.
Raumaufteilung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer (eins mit Blick auf den Innenhof, das andere zur Straße)
- Separate, große Küche mit Fenster (ggf. als zusätzliches Zimmer nutzbar)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner
- Separates WC
- Flur mit viel Platz
Diese gut durchdachte Wohnung bietet eine flexible Raumaufteilung: Der Wohnbereich kann bei Bedarf mit einer Küchenzeile kombiniert oder die Küche als weiteres Zimmer umfunktioniert werden.
Ausstattung:
- Hochwertiger Fliesenboden im gesamten Apartment, aktuell in Wohnräumen und Flur mit Laminat bedeckt
- Glatte, weiß gestrichene Wände
- Fliesen in Küche, Bad und WC
- Kunststofffenster
- Elektrische Küche mit Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler
Ein privater Abstellraum im Gebäude rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand – sowohl die Immobilie selbst als auch das Gebäude. Die monatliche Betriebskosten belaufen sich auf lediglich €101 (PLN 430).
Das Viertel Kijewo bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, medizinische Versorgung, eine Kirche, Sportplätze sowie die Nähe zu Einkaufszentren wie dem Słoneczne Centrum. Die Nähe zu einer wichtigen Busendstation sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnung mit Potenzial in guter Lage suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen!
Szczegóły
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kijewo – Sofort bezugsfertig
Diese sehr gepflegte und moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,82 m² befindet sich im attraktiven Stadtteil Kijewo in einem mehrstöckigen Wohnblock aus dem Jahr 2007. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Standard, ist vollständig ausgestattet und ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Aufteilung und Ausstattung:
- 3 helle Zimmer, gut aufgeteilt
- Separate Küche mit moderner Einbauküche
- Vollständig ausgestattet mit:
- Kühlschrank
- Backofen
- Geschirrspüler
- Elektroherd
- Mikrowelle
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Balkon – ideal zum Entspannen
- Kunststofffenster für gute Isolierung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude aus Ziegelbauweise mit insgesamt 4 Etagen (inkl. Erdgeschoss). Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Besitzform:
- Volleigentum
Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Lage und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Alter Preis:
- €166.280 (PLN 710.000)
Zögern Sie nicht, diese hervorragende Gelegenheit für Ihr neues Zuhause zu nutzen.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.