Modernes Apartment mit Loggia und Spa im Zentrum von Stettin – voll möbliert
157,000 €
Opis
Stilvoller Apartment im Herzen von Śródmieście-Centrum – Ideal für Eigennutzer und Investoren
Entdecken Sie dieses moderne Apartment in einem exklusiven Hochhaus im Zentrum von Śródmieście. Ob zur Eigennutzung oder als lukratives Investment – diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und sofortige Vermietbarkeit.
Aufteilung der Wohnung – ca. 30,89 m² gut genutzter Raum:
- Eingangsbereich / Flur
- Wohnzimmer mit offener Küche – perfekt integriert mit moderner Ausstattung
- Badezimmer – mit Dusche, Hänge-WC und Handtuchheizkörper
- Loggia – ein geschützter Außenbereich zum Entspannen
Die gesamte Ausstattung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gewählt. Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet – sofort bezugsfertig oder vermietbar.
Ausstattung der Wohnanlage:
- Beheiztes Schwimmbad
- Sauna und Jacuzzi – Wellness auf höchstem Niveau
- Aussichtsplattform im obersten Stockwerk – mit Panoramablick auf die Stadt
- Spielplatz – familienfreundlich gestaltet
- 24/7-Rezeption sowie Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Gegensprechanlage
- Aufzug – barrierefreier Zugang
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen
- Kabel-TV und schneller Internetzugang
Technische Details:
- Baujahr: 2022
- Gebäude: 27 Etagen
- Etagen insgesamt: 27
- Bodenbeläge: Feinsteinzeug und moderne Paneele
- Fenster: Kunststoff
- Energieversorgung: Fernwärme (Heizung und Warmwasser)
- Eigentumsform: Eigentumswohnung
Weitere Vorteile:
Der Kaufpreis beinhaltet die vollständige Möblierung und Ausstattung des Apartments, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Eine clevere Wahl für alle, die eine sichere Kapitalanlage oder ein stilvolles Zuhause suchen.
Verfügbar ab dem 29. Mai 2024.
Jetzt einziehen und mitten im Stadtzentrum das Leben genießen!
Szczegóły
- Immobilienart: Wohnung
- Verfügbar ab: 29.05.2024
- Stadtteil: Śródmieście-Centrum
- Gesamtfläche: 30,89 m²
- Grundstückseigentum: Eigentum
- Gebäudetyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 2022
- Standard: Perfekt
- Gebäudestand: Perfekt
- Wandmaterial: Stahl
- Küchentyp: Kochnische
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 27
- Warmwasser: Fernwärme
- Heizung: Fernwärme
- Aufzug vorhanden: Ja
- Klimaanlage vorhanden: Ja
- Kabelfernsehen: Ja
- Sicherheitsdienst: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Rezeption: Ja
- Fenstertyp: Kunststofffenster
- Bodenbelag: Paneele, Feinsteinzeug (Gres)
- Sauna: Ja
- Anzahl der Balkone: 1
- Badezimmerausstattung: Handtuchheizkörper, WC, Dusche
- Mikrowelle vorhanden: Ja
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Klimaanlage
- Sicherheit
- Empfang
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.