Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Lage von Kościno
223,000 €
Opis
Modernes Reihenhaus mit Garten – Familienfreundlich wohnen in Kościno
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und lichtdurchflutete Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von 107,80 m² und wurde im Jahr 2025 in hochwertiger Ytong-Bauweise errichtet. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, naturnahen Teil von Kościno, nur wenige Minuten von Szczecin entfernt – perfekt für alle, die Stadt und Natur verbinden möchten.
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: - Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende - Küche mit Durchreiche – zur individuellen Gestaltung - Gäste-WC - Garderobenbereich - Hauswirtschaftsraum - Flur mit praktischem Zugang zu allen Bereichen
Obergeschoss: - Vier gut geschnittene Schlafzimmer – perfekt für Familien oder als Home-Office nutzbar - Komfortables Badezimmer mit moderner Ausstattung
Ausstattung und Highlights:
- 5 funktionale Zimmer – viel Platz für die ganze Familie
- Moderne, offene Raumaufteilung mit großen Kunststofffenstern für viel Tageslicht
- Garten zur eigenen Gestaltungsidee – perfekt als Erholungsoase
- Terrasse – für sonnige Nachmittage im Freien
- Barrierefreiheit – komfortables Wohnen für alle Generationen
- Eigene Garage – sicher und direkt am Haus
- Ruhige und sichere Nachbarschaft mit schneller Anbindung an Szczecin
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, durchdachte Raumkonzepte und die privilegierte Lage aus. Ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität suchen.
Mögliche Nebenkosten: ca. €0 (PLN 0) – genaue Angaben auf Anfrage.
Entdecken Sie Ihr neues, komfortables Zuhause in Kościno!
Szczegóły
Wohnung zum Verkauf – 107,80 m² Neubau mit Garten und Terrasse
Objektart: Wohnung
Gesamtfläche: 107,80 m²
Baujahr: 2025
Standard: Perfekter Zustand
Zustand des Gebäudes: Perfekter Zustand
Mauerwerk: Ytong
Küchentyp: Durchreiche
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der WCs: 1
Erdgeschoss: Ja
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 1
Fenstertyp: Kunststofffenster
Garage: Ja
Garten: Ja
Barrierefrei: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1
Die angebotene Immobilie ist eine moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großzügigen 107,80 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem einstöckigen Neubau mit perfektem Ausstattungsstandard.
Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einer offen gestalteten Küche (Durchreiche), einem Badezimmer, einem separaten WC sowie Zugang zu einem privaten Garten und einer großzügigen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Kunststofffenster gewährleisten gute Wärmedämmung und Lichtverhältnisse.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die modernes Wohnen auf einer Ebene mit direktem Zugang zum Garten und hoher Bauqualität schätzen.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Erdgeschoss
- Garage
- Garten
- Barrierefrei
- Terrasse
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.