Einzigartiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage – perfekt für Familien und Naturliebhaber

Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot, das ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt auf ideale Weise verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einer malerischen Umgebung – umgeben von Natur, Ruhe und Weite, und dennoch nur wenige Minuten Fahrtzeit vom Stadtzentrum entfernt. Sie eignet sich hervorragend für Menschen, die in naturnaher Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur zu verzichten.

Das Haus
Das geplante Einfamilienhaus wird eine Nutzfläche von m² umfassen und auf einem Grundstück von m² entstehen. Der Bau befindet sich im Rohbauzustand, so dass Sie die Innenräume nach ganz persönlichen Vorstellungen gestalten können. Die Architektur bietet großzügige Raumaufteilung sowie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Erdgeschoss – Raum für Begegnung und Funktionalität
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche – das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für herrliches Tageslicht und lassen den Wohnraum mit dem Garten harmonieren. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft Weite und Gemütlichkeit und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum, ideal als Büro, Gästezimmer oder Home-Schooling-Bereich nutzbar. Ein angrenzendes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag.

Obergeschoss – Rückzugsort mit viel Stauraum
Das Obergeschoss umfasst mehrere Schlafzimmer – darunter eines mit Ankleidezimmer für optimale Ordnung und Übersicht. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer, das direkt vom Flur zugänglich ist und den Wohnkomfort für alle Bewohner erhöht.

Ausstattungsdetails & Technik
- Stellplätze auf dem Grundstück
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Beheizung und Warmwasser über Wärmepumpe
- Smart-Home-System vorbereitet
- Videoüberwachung mit Kameras und Recorder
- Einbruchmeldeanlage mit integrierten Sensoren
- Außenterrasse aus robusten Solid 2.0 Opoczno-Platten
- Hochwertige Elektroinstallation
- Elektrisch gesteuerte Außenrollläden an allen Fenstern
- Außenwände aus Silikatblöcken
- Dämmung: außen, Boden (EPS 100) und Dach (Mineralwolle)
- Dachdeckung: flache Elemente aus Keramik oder Beton
- Hauseingangstür mit Wärmedämmwert 0,8 Uw
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage

Lage – Naturnah und dennoch angebunden
Die Lage vereint Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Anbindung an Szczecin. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitaktivitäten macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Familien mit Kindern als auch für Berufstätige im Homeoffice.

Geplante Fertigstellung: April 2026

Dieses Haus bietet Lebensqualität im Einklang mit der Natur – mit moderner Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und flexibler Nutzung. Eine tolle Wahl für alle, die ein ruhiges Zuhause mit städtischer Nähe verbinden möchten.