Stilvoller, freistehender Familienwohnsitz in ruhiger Lage von Szczecin-Krzekowo

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 befindet sich in einer ruhigen Gegend von Szczecin, nur etwa 200 Meter vom beliebten Familienpark „Skwer Misia Wojtka“ entfernt. Die ideale Lage in einer stillen Nebenstraße sorgt für Erholung vom Stadtleben, bietet aber gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur.

Das Haus im Überblick:

• Grundstücksgröße: 1.000 m² – flach und rechteckig, eingezäunt, mit Zierbüschen und Bäumen bepflanzt.
• Wohnfläche: 144,74 m², verteilt auf zwei Etagen.
• Bauweise: klassische Massivbauweise mit sehr gutem energetischen Standard. Dach und Decken mit hochwertiger Mineralwolle gedämmt.
• Zustand: sehr gepflegt, sofort bezugsfertig – keine Renovierungsmaßnahmen erforderlich.
• Dach: Satteldach mit Keramikdachziegeln.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse – 23,26 m² - Zimmer mit Terrassenzugang – 8,28 m² - Offene Küche mit Einbaumöbeln und Haushaltsgeräten – 8,40 m² - Speisekammer – 2,59 m² - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC – 3,96 m² - Hauswirtschafts-/Heizungsraum – 5,97 m² - Eingangsbereich mit Windfang – 4,72 m² - Flur – 2,92 m² - Garage mit direktem Zugang – 18,90 m²

Obergeschoss: - Vier Schlafzimmer – jeweils ca. 10 m² bis 9 m² - Ankleide – 2,34 m² - Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC – 5,88 m² - Waschraum – 4,59 m² - Flur – 8,52 m² - Treppenbereich – 4,95 m²

Zusätzlich steht ein nicht ausgebauter Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung.

Ausstattung & Technik:

• Kunststofffenster mit guter Wärmedämmung
• Einbruchhemmende Eingangstür
• Zentralstaubsaugeranlage
• Alarmanlage und Videoüberwachung
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer und Waschraum im Obergeschoss, in den übrigen Räumen Heizkörper
• 5G-Internet (Plus)
• Alle Medien angeschlossen: Strom, Gas, Wasser, Abwasser (städtisch)
• Großzügige Einfahrt mit gepflastertem Bereich, Parkmöglichkeiten in der Garage sowie auf dem Grundstück

Lage & Umgebung:

• Ruhige Wohnstraße mit schneller Anbindung an die ul. Szeroka sowie das Stadtzentrum
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe
• Schulen, Kindergärten, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und medizinische Versorgung bequem erreichbar
• Freizeitangebot direkt vor der Tür – ideal für Familien

Weitere Informationen:

• Bezugsfrei ab: 13.10.2025
• Jährliche Nebenkosten für Grundstück und Gebäude: ca. €235 (PLN 1.000)

Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen. Die zeitgemäße Ausstattung, die funktionale Raumaufteilung und der gepflegte Garten machen dieses Zuhause zu einem wahren Wohntraum in Szczecin-Krzekowo.

Zögern Sie nicht – solche freistehenden Immobilien sind in dieser Gegend eine echte Rarität!