Zweifamilienhaus mit Panoramablick in Stettin – Ideal für Familie und Homeoffice
531,000 €
Opis
Zweifamilienhaus mit Panoramablick auf Szczecin – Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf die Stadt Szczecin. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Bukowo und bietet zugleich eine schnelle Anbindung ins Zentrum.
Zwei unabhängige Wohneinheiten – maximale Flexibilität
Das Haus besteht aus zwei komplett eigenständigen Wohneinheiten, jeweils mit separatem Eingang, eigenem Gartenbereich und eigenem Garagenplatz. Diese clevere Aufteilung eignet sich perfekt für mehrgenerationale Familien, zusammenlebende Verwandte oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Egal ob Sie mit Großeltern, erwachsenen Kindern oder Geschäftspartnern zusammenleben möchten – dieses Haus bietet genug Raum und Privatsphäre für alle.
Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Planung
- Gesamtfläche: 351,93 m²
- Wohnfläche: 283,80 m²
- Grundstücksgröße: 628,00 m²
- Etagenzahl: 2 Etagen inklusive Erdgeschoss
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 in solider Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung für gehobene Wohnansprüche.
Jede Wohneinheit verfügt über ihren eigenen Eingang, womit Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet sind.
Wohnkomfort & Ausstattung
- Hausart: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2004
- Bauweise: massive Ziegelkonstruktion
- Zustand der Immobilie: Hervorragend gepflegt – bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf
- Garage: Ja, mit 2 Garagenstellplätzen
Das Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Zuhause für zwei Familien oder mit separatem Arbeitsbereich für ein Geschäftsmodell direkt am Wohnort.
Ihr neues Zuhause mit Weitblick
Genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Nachbarschaft in Bukowo und gleichzeitig den traumhaften Fernblick über die Stadt Szczecin direkt von Ihrem Grundstück aus. Die Umgebung überzeugt durch ihre Naturnähe, gute Infrastruktur und eine angenehme Atmosphäre.
Lassen Sie sich begeistern
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Finden Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für Generationen – oder einen Ort, an dem Sie Wohnen und Arbeiten optimal verbinden können.
Szczegóły
Doppelhaushälfte in Bukowo – Perfekter Zustand und hochwertige Ausstattung
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Bukowo und überzeugt durch ihre durchdachte Bauweise sowie ihren sehr guten Standard.
Eckdaten:
- Gesamtfläche: 351,93 m²
- Wohnfläche: 283,80 m²
- Grundstücksfläche: 628,00 m²
- Baujahr: 2004
- Hausart: Doppelhaushälfte
- Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 2
- Garagenplätze: 2
- Baumaterial: Ziegel
- Zustand des Gebäudes: Ideal
- Standard der Ausstattung: Sehr gut
Diese Immobilie verfügt über großzügige Wohnräume und eine hervorragende Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit hohem Platzanspruch ideal ist. Die modernen Ausstattungsmerkmale sorgen für ein komfortables Wohngefühl.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Ein schön angelegtes Grundstück mit einer Fläche von 628 m² ergänzt das Angebot – ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder einfach zum Entspannen im Freien.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause in bester Lage suchen.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Garage
- Garten
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.