Modernisiertes 4-Zimmer-Apartment mit Balkon und Blick ins Grüne – Osiedle Słoneczne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses komplett renovierte und geschmackvoll eingerichtete Apartment bietet auf ca. 63,60 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses aus den 1980er Jahren im beliebten Stadtteil Osiedle Słoneczne.

Highlights der Wohnung:

• Großzügiger Wohnraum:
  Das Apartment besteht aus vier Zimmern – einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (16 m² + 5,6 m² Balkonfläche), einem großen Raum mit offener L-förmiger Einbauküche (16,8 m²), sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit je 10,6 m² und 8,1 m². Der perfekte Ort für Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice.

• Moderne Küche:
  Die hochwertige Einbauküche ist mit neuen Geräten ausgestattet – darunter Geschirrspüler, Gasherd mit elektrischem Backofen, Dunstabzugshaube sowie eine integrierte Kühl-Gefrierkombination.

• Komplett sanierte Badezimmeroase:
  Die rund 4,7 m² große moderne Badezimmerfläche wurde durch die Zusammenlegung von Bad und WC geschaffen. Ausgestattet mit großzügiger Duschkabine, WC mit GEBERIT-System, großem Spiegel, Waschtisch mit Unterschrank, Waschmaschine und zusätzlichem Platz für einen Trockner.

• Ausrichtung & Lichtverhältnisse:
  Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet und bietet helle Räume mit Fenstern nach Nordosten und Südwesten. Der Balkon hat einen herrlichen Blick auf ein kleines Seeufer und viel Grün. Weitere Fenster bieten Ausblicke auf Bäume und Parkanlagen.

• Weitere Ausstattung:
  Neue PVC-Fenster, moderne Innentüren, malerfertige Wände, neue Bodenbeläge in allen Bereichen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben.

• Praktisches Raumkonzept:
  Der flurartige Eingangsbereich (5,5 m²) verbindet alle Räume geschickt. Dank der Raumaufteilung kann aus dem Wohnbereich mit Küchenzeile bei Bedarf auch wieder ein separates Zimmer und eine geschlossene Küche mit Fenster entstehen.

Gebäude & Umgebung:

• Gebäudezustand:
  Das vierstöckige Gebäude aus Großplattenbauweise ist in sehr gutem Zustand, isoliert und gepflegt. Die Wohnungsbaugesellschaft plant demnächst eine Sanierung der Balkone sowie eine Fassadenreinigung.

• Lage:
  Das Apartment liegt ruhig und grün, unweit der „Puszcza Bukowa“ (Wald- und Erholungsgebiet) in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie Busanbindungen des öffentlichen Nahverkehrs.

• Kellerabteil vorhanden
  Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

• Technische Ausstattung:
  Internet- und Kabelfernseh-Anschluss sind verfügbar. Die Wohnung ist zudem an das Gasnetz angeschlossen.

Verfügbar ab:

01.11.2025

Lassen Sie sich dieses gemütliche, hochwertige und sofort bezugsfertige Zuhause nicht entgehen – ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung und Infrastruktur suchen!

Nebenkosten monatlich: ca. €240 (PLN 1.020)