Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage – Szczecin, Warszewo

Willkommen in diesem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Szczecin – Warszewo. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten, abgeschlossenen Wohngebiet in der Nähe der ul. Rostocka und Korony Północnej – eine ideale Wohngegend für Familien, die Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung suchen.

Wohnfläche & Grundstück

Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 210 m², ergänzt durch eine Garage mit ca. 35 m² sowie einem pflegeleichten Grundstück mit ca. 1.103 m² Fläche und rechteckigem Zuschnitt. Das Gebäude wurde 1998 erbaut und vor wenigen Jahren vollständig modernisiert.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (40 m²) und anschließendem Garten
• Moderne, separate Küche mit Fenster und voll ausgestatteter Einbauküche (hochglänzende MDF-Fronten, alle Elektrogeräte inklusive)
• Zwei stilvolle Badezimmer
• Großzügiger Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar
• Separater Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Eingang – perfekt als Einliegerwohnung für Familienangehörige oder als Praxis/Büro nutzbar

Obergeschoss:

• Drei helle Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Balkon
• Begehbarer Kleiderschrank
• Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Ausgebautes Dachgeschoss:

• Zusätzlicher Raum mit hoher Nutzungsflexibilität – z. B. als viertes Schlafzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice
• Technikraum/Waschküche mit moderner Heiztechnik

Ausstattung & Technik

• Umfangreiche Renovierung: neue Bodenbeläge (Gresfliesen im EG, Paneele in OG und Dachgeschoss)
• Erneuerte Türen und Fenster (auch Dachflächenfenster)
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
• Neue Heizkörper, Warmwasserspeicher und Buderus-Heizanlage
• Alarmanlage mit externer Videoüberwachung
• Fassade frisch gestrichen (2023)

Außenbereich

Der liebevoll gepflegte Garten wurde über Jahre hinweg professionell durch einen Gärtnerdienst betreut und lädt zu entspannten Stunden ein.

Garage & Stellplätze:

• Doppelgarage mit automatischen Toren
• Weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem privaten Grundstück

Besondere Highlights

• Genehmigter, neuer Umbauplan zur Verbindung des Hauses mit dem Garagengebäude ist vorhanden und im Verkauf inkludiert
• Hochwertiger Standard und sehr guter Erhaltungszustand
• Internet, Strom- und Gasanschluss sind vorhanden

Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Selbständige, die Wohnen und Arbeiten klar trennen wollen – dank separater Wohn- oder Arbeitsbereiche mit eigenem Zugang. Hier vereinen sich Wohnkomfort, moderne Technik und eine hervorragende Lage in Szczecin-Warszewo.

Wohnen auf höchstem Niveau – wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!