Modernes Penthouse mit Weitblick: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Stettin-Swierczewo
205,000 €
Opis
Modernes 3-Zimmer-Penthouse mit traumhaftem Ausblick – Bezugsbereit ab September 2025
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Świerczewo – ein stilvoll eingerichtetes und voll ausgestattetes Apartment mit 67,36 m² Wohnfläche, gelegen im obersten, 10. Stock eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2018 mit Aufzug. Dieses exklusive Penthouse bietet nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch einen herrlichen Ausblick über die Stadt.
Raumaufteilung
Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus:
- einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich,
- zwei gemütlichen Schlafzimmern,
- einem modernen Badezimmer mit Badewanne,
- sowie einem einladenden Flur.
Dank des offenen Zuschnitts besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer abzutrennen – ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gäste.
Ausstattung & Stil
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung:
- stilvolle Möbel und Dekor,
- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden,
- voll ausgestattete Küche mit Elektroherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler,
- Sicherheitsmerkmale wie Alarmanlage, Gegensprechanlage und Videoüberwachung.
Beheizt wird die Wohnung über die städtische Fernwärme, Warmwasser ebenfalls aus dem städtischen Netz.
Komfort & Umgebung
Ein weiteres Highlight ist die fantastische Lage: ruhiges, grünes Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur und schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten,
- Cafés und Restaurants,
- Schulen, Kindergärten und Krippen,
- zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze, ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio,
- medizinische Versorgung: Apotheken, Krankenhaus,
- Universitäten und öffentliche Einrichtungen,
- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr,
- Tiefgarage für Ihren PKW.
Verfügbarkeit
Das Apartment ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei – perfekt für alle, die schon jetzt ihren Lebensmittelpunkt sorgfältig planen wollen.
Monatliche Gesamtmiete: €940 (PLN 4.000)
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie in Świerczewo.
Szczegóły
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Świerczewo – Einziehen ab 01.09.2025
Eckdaten
- Objekttyp: Wohnung
- Verfügbar ab: 01.09.2025
- Stadtteil: Świerczewo
- Fläche: 67,36 m²
- Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus (Block), Baujahr 2018
- Stockwerke insgesamt: 10
- Etagenlage der Wohnung: nicht spezifiziert
- Standard: Bezugsfertig
- Wandmaterial: Porenbeton
- Fußboden: Parkett, Paneele, Fliesen
Ausstattung
- Küche: Offene Küche
- Einbaugeräte:
- Kühlschrank
- Backofen
- Geschirrspüler
- Herd (elektrisch)
- Mikrowelle
- Badezimmer: 1
- Heizung: Fernwärme über städtisches Netz
- Warmwasser: Fernversorgung über städtisches Netz
- Sicherheitsmerkmale:
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Gegensprechanlage
- Aufzug: ja
- Garage: vorhanden
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Teil von Świerczewo, mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe
- Apotheke, Bank, Gastronomie: in der Nähe
- Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule: in der Nähe
- Universität: in der Nähe
- Spielplatz, Park, Wald: in der Nähe
- Schwimmbad, Fitnessstudio: in der Nähe
- Krankenhaus, Polizeistation: in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
Eine ideale Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort mit einer urbanen und gleichzeitig grünen Lage verbinden möchten.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.