Luxus-Penthouse in Poberow mit Meer-Nähe, Dachterrasse, Whirlpool und Aufzug
700,000 €
Opis
Luxuriöses Penthouse mit privatem Aufzug und Whirlpool – nur 80 m vom Strand entfernt!
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie in absoluter Top-Lage in Pobierowo, nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Dieses exklusive Apartment vereint moderne Eleganz, Komfort und die beruhigende Nähe zur Natur – ein Highlight für anspruchsvolle Käufer und Investoren.
Highlights der Immobilie:
- Nur 80 m zum Strand – perfekte Lage für Strandliebhaber
- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Apartment
- Großzügige Dachterrasse ca. 80 m² mit Whirlpool und Waldblick
- Designinterieur – edles Holz, Sichtmauerwerk, stilvoller Mix aus Moderne und Naturmaterialien
- Heller Wohnbereich mit offener Küche und großen Fensterflächen
- 2 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer
- Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand
- Privater Tiefgaragenstellplatz im Gebäude
Wohndetails:
Dieses exklusive Penthouse bietet auf rund 68,89 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Helle Farben und natürliche Materialien schaffen eine elegante Wohlfühlatmosphäre, ideal für entspannte Urlaubstage oder als hochwertiges Vermietungsobjekt.
Der offen gestaltete Wohnraum mit integrierter Küche lädt zum Entspannen und Genießen ein. Große Glasflächen durchfluten den Innenraum mit Licht und lassen gleichzeitig die Natur optisch ins Wohnzimmer fließen.
Der direkte Zugang vom privaten Aufzug steigert zusätzlich das exklusive Wohngefühl. Zwei ruhige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während die beiden hochwertig ausgestatteten Bäder zusätzliche Flexibilität bieten.
Das Herzstück der Immobilie ist die spektakuläre Dachterrasse. Auf ca. 80 m² eröffnet sich ein Rückzugsort unter freiem Himmel – mit gemütlichem Loungebereich, überdachtem Essplatz und einem privaten Jacuzzi mit Blick auf die Baumkronen des angrenzenden Küstenwaldes.
Ein Ort zum Leben und Genießen:
Dieses Apartment steht für höchste Lebensqualität an der Ostsee – ob als Feriendomizil, zur Langzeitnutzung oder als exklusive Kapitalanlage im Premiumsegment. Die Kombination aus Strandnähe, hochwertigem Ausstattungsstandard und durchdachtem Design macht diese Immobilie zu einem echten Unikat in Pobierowo.
Weitere Informationen:
- Gesamtfläche: 68,89 m²
- Baujahr: 2021
- Gebäude: moderner Apartmentkomplex mit 4 Etagen
- Aufzug: Privatzugang direkt ins Apartment
- Garage: Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Zustand: Neuwertig – sofort bezugsfertig
Monatliches Hausgeld: €275 (PLN 1.175)
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause in perfekter Ostseekulisse präsentieren zu dürfen.
Szczegóły
Wohnung in einem modernen Apartmenthaus
Gesamtfläche: 68,89 m²
Immobilienart: Wohnung
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2021
Zustand: Perfekt
Wandmaterial: Sonstiges
Küchentyp: Küchenzeile
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 4
Aufzug im Gebäude: Ja
Garage: Ja
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.