Stettin: Gepflegte Doppelhaushälfte mit 3 Garagen in ruhiger Lage von Dąbie
270,000 €
Opis
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Herzen von Dąbie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Dąbie. Die Immobilie überzeugt durch ihren exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein komfortables und sicheres Zuhause mit viel Potenzial suchen.
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: 108,93 m²
- Grundstücksfläche: 386,00 m²
- Hausart: Doppelhaushälfte
- Gebäudezustand: Sehr guter Zustand
- Bauweise: Massivbau (Ziegel)
- Etagen: Erdgeschoss plus ein Obergeschoss
- Voll unterkellert
- Baujahr: 1975
Das Haus wird vollständig ausgestattet verkauft – Sie können sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen. Die umfangreiche Baudokumentation liegt vor und zahlreiche Details sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag.
Raumaufteilung
Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Es verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, die modernisiert und gepflegt sind.
Außenbereich und Garagen
Zur Immobilie gehören drei massive Garagen, die aktuell vielseitig genutzt werden können. Zwei von ihnen bieten sogar die Möglichkeit, den bestehenden Terrassenbereich zu erweitern – ideal für entspannte Sommerabende im Freien oder zusätzliche Wohnfläche.
Ausstattung & Zustand
Dank regelmäßiger Pflege und liebevoller Instandhaltung befindet sich das Haus in einem idealen Zustand – bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen!
Zusatzinformationen
- Modernes, gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage
- Großzügiger Grundriss mit Entwicklungspotenzial
- Drei Garagen mit Ausbauoption
- Voll unterkellert – ideal als Stauraum oder Hobbybereich
Ein Objekt, das sich durch seine Qualität und Lage deutlich von anderen abhebt – erleben Sie den Unterschied selbst!
Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!
Szczegóły
Immobilienart: Doppelhaushälfte
Stadtteil: Dąbie
Gesamtnutzfläche: 108,93 m²
Grundstücksfläche: 386,00 m²
Wohnfläche: 108,93 m²
Baujahr: 1975
Zustand: Ideal
Bauzustand: Sehr gut
Bauweise: Ziegel
Anzahl der Badezimmer: 2
Etagenanzahl (inklusive Erdgeschoss): 1
Keller: Ja
Garage: Ja
Anzahl der Garagenplätze: 3
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Keller
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.