Charmanter Ferienpension am Meer – Investition mit sofortigem Ertrag

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit an der polnischen Ostseeküste! Diese gepflegte, voll ausgestattete Pension bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Wohn- und Ferienkonzept, sondern auch ein sofort nutzbares und etabliertes Gästehaus – perfekt für eine gewinnbringende Investition.

Highlights der Immobilie

• Top-Lage – Meernähe garantiert Gästefrequenz: Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich die Pension in einer äußerst begehrten und touristisch attraktiven Lage. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee zieht ganzjährig Besucher an.

• Sofortige Einnahmen: Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit – übernehmen Sie einfach und beginnen Sie mit der Vermietung ab dem ersten Tag.

• Hervorragender Zustand: Alle baulichen und technischen Elemente befinden sich in herausragendem Zustand. Keine Renovierungsarbeiten nötig.

• Voll möbliert und ausgestattet: Die Immobilie wird mit hochwertiger Ausstattung verkauft – inklusive voll eingerichteter Zimmer, Bäder und zusätzlicher Einrichtungen für einen reibungslosen Betrieb.

• Seltene Gelegenheit: Objekte in dieser Lage und Qualität kommen nur sehr selten auf den Markt.

Aufteilung und Ausstattung

Die Immobilie umfasst drei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 337,45 m² auf einem Grundstück von 529 m². Sie wurde im Jahr 2011 in Massivbauweise (Keramikziegel) errichtet und befindet sich in idealem Zustand. Das gesamte Gebäude ist ans Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasnetz angeschlossen und mit Internet ausgestattet.

Die Pension verfügt über mehrere komfortabel ausgestattete Gästezimmer – jedes mit eigenem Bad inklusive Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Einige Zimmer bieten zudem einen eigenen Balkon.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Wohnung, die flexibel genutzt werden kann – ideal als Betreiberwohnung oder zusätzliche Vermietungseinheit. Direkt angrenzend liegt eine geräumige Garage mit elektrischer Toröffnung, ausgestattet mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss.

Ein besonderes Plus bietet ein freistehendes, eingeschossiges Nebengebäude. Dieses beherbergt zwei unabhängige Zimmer, jeweils mit eigenem, voll ausgestatteten Bad – optimal, um verschiedene Gästegruppen flexibel unterzubringen.

Für Ihren Komfort und den Ihrer Gäste stehen Privatparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil in Strandnähe. Ein breites, elektrisch betriebenes Tor ermöglicht bequemen Zugang zur Liegenschaft.

Ein Ort mit Zukunft

Dieses Anwesen überzeugt mit hohem Potenzial: Es verbindet stilvollen Komfort, ein funktionsfähiges Geschäftsmodell und eine begehrte Lage. Ob zur unmittelbaren Nutzung als Ferienpension oder als langfristige Investition – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen für nationale und internationale Käufer. Die Nähe zum Meer, die hochwertige Bausubstanz und das bereitstehende Interieur machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen Anlage mit attraktiver Rendite.

Nebengebäude, Ausstattung und stilvolles Ambiente – alles bereit für Ihre Vision.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und dem Potenzial dieser besonderen Immobilie persönlich überzeugen!