Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stettin-Warszewo
165,000 €
Opis
Komfortables 3-Zimmer-Apartment im beliebten Stadtteil Warszewo – Bezugsfertig
Wir präsentieren eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55,00 m², gelegen im ruhigen und grünen Stadtteil Warszewo in Szczecin. Die Immobilie befindet sich in der Krasińskiego-Straße, an der Ecke zur Duńska-Straße – eine besonders gefragte Lage mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Highlights der Immobilie
- Bezugsfertiger Zustand: Die Wohnung wurde sorgfältig vorbereitet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand – sofort beziehbar, ohne zusätzliche Investitionen.
- Moderne Ausstattung: Die separate Küche ist mit einem vollständigen Set moderner Haushaltsgeräte ausgestattet, darunter ein Backofen und eine Geschirrspülmaschine.
- Hochwertige Materialien: In den Wohnbereichen wurden gepflegte Laminatböden und Fliesen verlegt. Die Fenster sind aus robustem PVC gefertigt.
- Badezimmer mit Stil: Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet Qualität und Komfort für den täglichen Gebrauch.
- Helle Räume: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998), das insgesamt drei Etagen umfasst.
Weitere Informationen
- Wohnfläche: 55,00 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 2. Obergeschoss
- Gebäudeart: Massives Ziegelgebäude
- Baujahr: 1998
- Verfügbar ab: 31.08.2025
- Küche: Separate Küche mit kompletter Ausstattung
- Heizung & Warmwasser: Zentralversorgung aus dem städtischen Netz
- Intercom vorhanden
Lagevorteile
- Sehr gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Familienfreundliche Umgebung: Spielplätze und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Ruhige Wohngegend: Warszewo ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Preis
- Preis: €164.470 (PLN 699.000)
Diese Wohnung ist eine hervorragende Option für alle, die eine funktionale und hochwertig ausgestattete Immobilie in einer begehrten Wohngegend suchen. Ob als neues Zuhause oder als Investitionsmöglichkeit – hier finden Sie Qualität und Komfort in einem.
Szczegóły
Wohnung in Warszewo – bezugsfrei ab dem 31.08.2025
Details zur Immobilie
- Objektart: Wohnung
- Lage: Stadtteil Warszewo
- Wohnfläche: 55,00 m²
- Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1998
- Zustand: Makellos
- Wandmaterial: Ziegel
- Etagenzahl (inkl. Erdgeschoss): 3
Ausstattung
- Küche: Separat
- Badezimmer: 1
- Warmwasser: Fernwärme
- Heizung: Fernwärme
- Backofen: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Türsprechanlage: Ja
Umgebung
- Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
- Apotheke: in der Nähe
- Spielplatz: in der Nähe
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 31.08.2025 verfügbar.
Ein attraktives Angebot in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Ideal für Paare oder kleine Familien.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.