Stettin-Pogodno: Geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger, grüner Lage
163,000 € 172,000 €
Opis
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 79,2 m² in ruhiger, grüner Lage – Pogodno
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 79,2 m² befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1960 im beliebten Stadtteil Pogodno – bekannt für seine grüne Umgebung und entspannte Atmosphäre.
Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche: 79,2 m² – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen lieben
- Zimmer: 3 helle, gut geschnittene Räume mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten
- Lage: Ruhige Wohngegend mit viel Grün, Parks und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür – perfekt für Naturliebhaber und Aktive
- Küche: Separate Küche – klar vom Wohnbereich abgetrennt, mit Platz für individuelles Design
- Gebäude: Gepflegte Altbau-Immobilie (4 Etagen gesamt) in gutem baulichem Zustand
- Bauweise: Solide Ziegelbauweise – bewährt und langlebig
- Keller: Eigener Kellerraum – bietet zusätzlichen Stauraum
Ob Sie sofort einziehen oder die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Der gute Zustand des Objekts schafft eine solide Basis, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Leben in Pogodno bedeutet Ruhe und Natur genießen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung persönlich zu entdecken – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Szczegóły
Eigentumswohnung in Pogodno – Geräumiges Zuhause in charmanter Altbau
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79,20 m² in einem soliden Altbau in der beliebten Wohngegend Pogodno.
Merkmale der Immobilie:
- Objekttyp: Wohnung
- Lage: Szczecin – Stadtteil Pogodno
- Gesamtfläche: 79,20 m²
- Gebäudeart: Altbau (Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960)
- Bauweise: Ziegelmauerwerk
- Geschosszahl: 4 Etagen
- Kellergeschoss: ja
- Wohnstandard: gut
- Gebäudestatus: guter Zustand
- Küche: separate Küche
Diese Wohnung überzeugt durch klassische Bauweise und gepflegten Zustand – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Dank der separaten Küche und großzügigen Raumaufteilung bietet das Objekt hohen Wohnkomfort. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Szczecin zu wohnen.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Keller
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.