Stilvoller City-Apartment im HANZA TOWER – Mit Panoramaterrasse und Top-Ausstattung

Herzlich willkommen in diesem modernen, voll möblierten Apartment mit 34,68 m² Wohnfläche im prestigeträchtigen HANZA TOWER – dem höchsten Wohngebäude in Szczecin! Dieses beeindruckende Gebäude mit einer Höhe von 125 m befindet sich im Herzen der Stadt und zählt zu den höchsten Wohn- und Geschäftshäusern zwischen Berlin und der Danziger Bucht.

Highlights der Immobilie:

• Lage: 7. Etage in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2022
• Wohnfläche: 34,68 m² mit durchdachtem Grundriss
• Terrasse: Großzügige 11,22 m² in Nordost-Ausrichtung – ideal zum Entspannen
• Raumhöhe: 303 cm – für ein luftiges Raumgefühl
• Bauweise: Massivbau mit hochwertiger Betonstruktur
• Zugang: Ruhige Straße mit direkter Anbindung an den Stadtverkehr

Raumaufteilung:

• Wohnbereich – ca. 21 m²:
  Stilvoll eingerichtet mit einer gemütlichen Sitzecke (Kaffeetisch, Stühle und Kommode) auf der einen Seite sowie einem komfortablen Schlafbereich mit 1,60 m x 2 m Bett auf der anderen Seite. Optional teilbar in zwei separate Räume.

• Offene Küche – ca. 6 m²:
  Teilweise offen gestaltet, mit moderner Einbauküche vom Tischler, ausgestattet mit Markengeräten von Samsung: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und kompakter Kühlschrank. Eine praktische Kücheninsel mit zwei Barhockern verbindet Kochen und Wohnen auf elegante Weise.

• Badezimmer – ca. 3,5 m²:
  Design & Funktion vereint: Hochwertige Fliesen an Wänden und Boden, bodengleiche Glasduschkabine, Waschtisch mit Unterschrank, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper sowie Glastür sorgen für ein modernes Ambiente.

• Flur:
  Separierter Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank mit drei Türen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Komfort & Ausstattung:

• Klimaanlage für heiße Tage
• Fenster mit Aluminiumrahmen
• Hochwertige Bodenbeläge (Laminat) in allen Wohnbereichen
• Mietsicherheit durch Video-Gegensprechanlage, Rezeption, 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
• Energieversorgung über das städtische Netz (Heizung und Warmwasser)
• Barrierefreier Zugang mit leisen Aufzügen

Exklusive Gemeinschaftsbereiche:

• Bequemer Zugang zu einem spektakulären Panoramaterrasse im 27. Stock – genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Skyline von Szczecin
• Schwimmbad-Komplex im Gebäude – Nutzung im Hausgeld bereits inklusive

Monatliches Hausgeld:

• PLN 808 (ca. €190) – beinhaltet bereits den Beitrag zur Nutzung des Wellnessbereichs in Höhe von PLN 189 (ca. €44)

Umgebung & Infrastruktur:

Die Lage im Stadtzentrum bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: - In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken
- Kitas, Grundschulen, Spielplätze, Fitnessstudios und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Fazit:

Dieses Apartment ist perfekt für alle, die urbanen Lifestyle mit Komfort und Stil verbinden möchten. Ob für den Eigenbedarf oder als exklusive Kapitalanlage – die Wohnung im HANZA TOWER überzeugt mit durchdachtem Design, hochwertiger Ausstattung und einer unschlagbaren Lage.

Erleben Sie modernes Wohnen in neuen Dimensionen – mitten in Szczecin!