Modernes 4-Zimmer-Apartment in Toplage von Stettin mit Tiefgarage und 2 Bädern
300,000 €
Opis
Modernes 4-Zimmer-Apartment in idealem Zustand – Książąt Pomorskich, Stettin
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und elegant ausgestattete Apartment befindet sich im Herzen von Szczecin im beliebten Stadtteil Książąt Pomorskich. Die Wohnung liegt im 2010 erbauten modernen Hochhaus mit Aufzug und besticht durch gehobenen Wohnkomfort, hervorragende Lage und hochwertigen Ausstattungsstandard.
Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche: 101,39 m²
- Zimmer: 4 (darunter ein offener Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Badezimmer: 2 moderne Bäder, ideal für Familien
Ausstattung:
- Küche: Halb-offene Küche mit großzügiger Durchreiche – komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Bodenbeläge und Oberflächen: Hochwertige Materialien, gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig
- Heizung & Warmwasser: Fernwärme aus städtischem Netz – zuverlässig und energiesparend
- Gebäudesicherheit: Videoüberwachung, Rezeption, Gegensprechanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen für ein geschütztes Wohnumfeld
- Garage: Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden
Wohnkomfort:
- Baujahr: 2010
- Etagenanzahl im Gebäude: 17
- Bauweise: Massive Ziegelbauweise
- Lage im Gebäude: Ruhige Lage mit Ausblick und guter Belichtung
Umgebung:
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Banken oder medizinische Versorgung – alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Spielplätze für Kinder sind bequem erreichbar.
Verfügbarkeit & Bezug:
Die Wohnung steht ab dem 10. August 2025 zur Verfügung – perfekt also für eine rechtzeitige Planung Ihres Umzugs.
Zögern Sie nicht, dieses moderne Apartment mit gehobenem Ambiente und idealer Infrastruktur näher kennenzulernen!
Szczegóły
Eigentumswohnung in idealem Zustand – Bezugsfrei ab dem 10.08.2025
Objektart: Wohnung
Stadtteil: Książąt Pomorskich
Gesamtfläche: 101,39 m²
Baujahr: 2010
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 17
Etage mit Aufzug: Ja
Bauweise: Ziegel
Zustand: Ideal
Grundstücksform: Miteigentum
Aufteilung & Ausstattung
- Küche: mit Durchreiche
- Badezimmer: 2
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: Fernwärme aus dem städtischen Netz
Ausstattung
- Aufzug
- Einbauküche mit:
- Kühlschrank
- Backofen
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Sicherheitsausstattung:
- Rezeption
- Videoüberwachung
- Gegensprechanlage
- Sicherheitsdienst
- Garage: vorhanden
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer gut entwickelten und gefragten Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Supermarkt
- Kindertagesstätte
- Grundschule
- Apotheke
- Restaurant
- Krankenhaus
- Bank
- Spielplatz
Ein komfortables Zuhause in einem modernen Hochhaus mit vielen Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Sicherheit
- Empfang
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.