Modernes 3-Zimmer-Wohnglück mit Garage in ruhiger Lage in Stettin-Bukowo
228,000 €
Opis
Stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage in Bukowo
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geschmackvoll eingerichtete und bezugsfertige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen, dreistöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2020 in grüner Umgebung von Bukowo, an der Policka-Straße. Eine ideale Option für alle, die Wert auf Qualität, Ästhetik und Funktionalität legen.
Aufteilung & Ausstattung
Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 73,55 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohnbereich mit offenem, funktionalem Küchenbereich
- Zwei separate Schlafzimmer
- Komfortable Ankleide
- Helles Badezimmer mit großem Duschbereich
- Gäste-WC
- Flur mit viel Stauraum
Das Interieur wurde mit viel Stilgefühl gestaltet. Warme Farbtöne schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien in der gesamten Wohnung für zeitlose Eleganz sorgen. Besonders hervorzuheben sind:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Küchen- und Waschtischplatten aus Naturstein
- Elektrische, fernbedienbare Sicherheitsrollläden an allen Fenstern
- Dekorative Wände aus Ziegelstein für ein gemütliches Ambiente
Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen.
Zusätzlicher Komfort
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
- Gegensprechanlage vorhanden
- Vollständig umzäuntes Grundstück
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. €211 (PLN 900). Darin enthalten sind unter anderem Vorauszahlungen für Wasser und Heizung (Zentralheizung über das städtische Netz).
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Szczecin-Bukowo, mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Szczecin und die Stadt Police. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Das moderne Einkaufszentrum Vendo Park
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Spazier- und Grünflächen
- Kindergarten und Grundschule
Ein perfekter Ort, um sich wohlzufühlen – in einer Umgebung, die sowohl städtische Infrastruktur als auch ruhiges Wohnen in der Natur vereint.
Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Szczegóły
Wohnung in Bukowo – Idealer Zustand, Baujahr 2020
Objekttyp: Wohnung
Stadtteil: Bukowo
Gesamtfläche: 73,55 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2020
Bauweise: Silikat
Etagenanzahl (inkl. EG): 3
Stockwerk: Hochparterre
Zustand: Ideal
Innenausstattung:
- Küche: Offene Küche
- Badezimmer: 1
- Separates WC: 1
- Heizung: Fußbodenheizung und Fernwärme
- Warmwasser: Fernwärme
- Ausstattung: Kühlschrank und Geschirrspüler inklusive
- Gegensprechanlage vorhanden
Gebäude und Umfeld:
- Garage: vorhanden
- Grundstück: komplett umzäunt
- Naherholung: Park, Wald, Kindergarten und Grundschule in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: in unmittelbarer Nähe
Zusätzliche Kosten:
- Monatliches Hausgeld: €165 (PLN 705)
Eine moderne, stilvolle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Etagen. Perfekte Lage in Bukowo – ruhig und grün, aber gleichzeitig gut angebunden. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Zaun
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.