Stilvoller Garten-Apartment in Świnoujście – nur wenige Minuten vom Zentrum und Strand entfernt

Entdecken Sie dieses charmante Garten-Apartment in Świnoujście, gelegen in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2021. Das stilvoll eingerichtete und hochwertig ausgestattete Apartment überzeugt nicht nur durch seine geschmackvolle Innenausstattung, sondern auch durch einen eigenen, liebevoll angelegten Garten mit möblierter Terrasse – ideal zum Entspannen im Grünen.

Top-Lage in Świnoujście

Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage:
- ca. 20 Gehminuten zum Sandstrand
- 5 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
- 2 Minuten zum Einkaufszentrum Uznam
- 5 Minuten zum Erholungsgebiet rund um die Karsiborska-Straße mit Wald, Radweg und Pumptrack
- In direkter Nähe zur Uferpromenade und dem Fluss Świna

Vor dem Gebäude liegt eine Bushaltestelle und auf der Rückseite stehen mehrere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung bietet ca. 37,39 m² Wohnfläche und besteht aus:
- Lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Süd-Ost-Garten
- Gemütlichem Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, Einbauschrank, Kommode und TV
- Modernem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Funktionalem Flur
- Offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive aller Geräte

Die exklusive Küchenausstattung umfasst:
- Zweitüriger Samsung-Kühlschrank mit Eisspender
- Zwei-Zonen-Backofen von Samsung
- Bosch Kaffeevollautomat mit WLAN
- Bosch Küchenmaschine
- Tefal Air Fryer
- Hochwertige Zwieger-Töpfe
- Geschirr und Besteck von home&you
- Philips Aqua Staubsauger
- Electrolux Waschmaschine
- Dunstabzugshaube und Spülbecken

Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem elektrischen Kamin mit Heizfunktion ausgestattet – für gemütliche Stunden an kühleren Tagen.

Weitere Highlights

• Fußbodenhöhe: ca. 2,70 m
• Stadtwasser- und Fernwärmeversorgung
• Kunststofffenster
• Hochwertiger Bodenbelag (Laminat)
• Elektrischer Türöffner
• Kabel-TV und Internetanschluss
• Vollständige Umzäunung der Gartenfläche
• Aufzug im Gebäude
• Barrierefreier Zugang
• Gebäude mit Videoüberwachung
• Zweiachsige Ausrichtung Süd-Ost für viel Licht

Ein perfektes Zuhause oder Anlageobjekt

Diese liebevoll gestaltete Wohnung eignet sich ideal sowohl als fester Wohnsitz für Naturliebhaber als auch als komfortables Feriendomizil oder Investition an der Ostsee.

Optional: Für zusätzlich €4.700 (PLN 20.000) besteht die Möglichkeit, eine ca. 450 m² große Gartenparzelle (ROD) mit Obstbäumen und einer kleinen Gartenlaube, in der Nähe des Grenzübergangs Garz, zu erwerben. Ein wunderbares Extra für alle, die von einem grünen Rückzugsort träumen. Der Erwerb ist freiwillig.

Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Lage und Wohlfühlcharakter – überzeugen Sie sich selbst!