Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Waldrandlage bei Stettin
661,000 €
Opis
Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Waldrandlage – 250 m² Wohnfläche, Grundstück 1.300 m²
Entdecken Sie dieses exklusive und komfortable Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Umgebung, nur 100 Meter vom idyllischen Wald entfernt. Die Immobilie liegt in der beliebten und naturnahen Gegend von Wielgowo, ideal für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen.
Highlights der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 250 m²
- Nutzfläche: ca. 185,47 m²
- Grundstücksfläche: 1.300 m²
- Baujahr: 2020
- Hausart: freistehend
- Etagen: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss
- Bauweise: Silikat
- Zustand: sehr guter Standard, sofort bezugsfertig
- Garage: Doppelgarage für 2 Fahrzeuge
Raumaufteilung:
Das Haus bietet großzügige Räumlichkeiten mit viel Gestaltungspotenzial. Zwei Badezimmer sowie die Küche warten auf Ihre persönliche Einrichtungsidee – eine ideale Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage: sorgt für umweltfreundliche Energie und niedrigere Betriebskosten
- Hochwertige Fassade: modern und stilvoll gestaltet
- Liebevoll angelegter Garten: mit automatischem Bewässerungssystem – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Ruhige Lage: umgeben von Natur, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten
Dieses Haus ist wie geschaffen für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten, Wert auf Privatsphäre legen und den Traum vom eigenen Garten wahr machen möchten.
Der angegebene Preis ist verhandelbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Szczegóły
Immobilienart: Einfamilienhaus
Stadtteil: Wielgowo
Gesamtfläche: 206,43 m²
Grundstücksfläche: 1.300,00 m²
Wohnfläche: 185,47 m²
Haustyp: Freistehend
Baujahr: 2020
Ausstattungsstandard: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Baumaterial: Silikat
Anzahl der Badezimmer: 2
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 1
Garage: Ja
Anzahl der Garagenstellplätze: 2
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Garage
- Garten
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.