Stilvolle Maisonettewohnung mit Garten in begehrter Wohnlage Warszewo

Entdecken Sie diese außergewöhnliche und großzügige Wohnung mit Hauscharakter in einer der gefragtesten, grünen Wohngegenden von Szczecin – dem charmanten Stadtteil Warszewo. In unmittelbarer Nähe eines Parks genießen Sie hier Ruhe, Natur und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

• Gesamtfläche: 116,06 m²
• Baujahr: 2008
• Etagen: 2 (inkl. Erdgeschoss)
• Raumhöhe: 2,60 m
• Zugang: Separater Eingang, eigener Gartenbereich – für maximale Privatsphäre
• Wohnstandard: Sehr guter Zustand

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und eine warme, einladende Atmosphäre.

Wohnkomfort wie im Einfamilienhaus:

• Großzügiger Wohnbereich: Mit Kamin für behagliche Abende und Balkon in Nordausrichtung
• Große Küche (16,8 m²): Separat und mit Essbereich – ein Paradies für Kochbegeisterte
• Drei geräumige Schlafzimmer: Mit ca. 23,8 m², 20,4 m² und 16,1 m² ideal als Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer geeignet
• Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken – funktional und stilvoll
• Zusätzliches WC: Für noch mehr Komfort im Alltag
• Hauswirtschaftsraum: Mit Waschmaschine, modernen Gasthermen und Stauraum

Ein besonderes Highlight ist der noch ausbaufähige Dachboden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Technische Ausstattung und Extras:

• Heizung: Kombination aus Fußboden- und klassischer Gaszentralheizung sowie Kamin im Wohnzimmer
• Küche mit Einbaugeräten: Kühlschrank, Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler
• Bodenbeläge: Hochwertige Paneele und Fliesen
• Sicherheit: Alarmanlage und Gegensprechanlage
• Garage und Außenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzlicher Parkplatz direkt am Haus

Outdoor-Bereich für entspannte Stunden:

Der liebevoll gepflegte private Gartenbereich ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, morgendliche Kaffeepausen oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Komplett umzäunt, bietet er Sicherheit und Geborgenheit – auch ideal für Kinder und Haustiere.

Lagevorteile:

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Grünflächen und dennoch nur wenige Minuten von wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt:

• Parkanlagen in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Fitnessstudio fußläufig erreichbar
• Kindergarten, Grundschule und Spielplatz in der Umgebung
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Monatliche Betriebskosten:

• Betriebskosten: ca. €235 (PLN 1.000)

Diese exklusive Wohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld schätzen – ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Ideal für Familien, Paare oder alle, die ihren eigenen Rückzugsort in einer hochwertigen Umgebung suchen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir laden Sie herzlich ein!