Charmantes Altbauapartment im Herzen von Stettin – 105,85 m² Wohnfläche mit viel Potenzial

Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Apartment in einer stilvollen Vorkriegsvilla im Zentrum von Stettin zu entdecken. Das Gebäude wurde liebevoll saniert – die elegante, erneuerte Fassade und das gepflegte Treppenhaus verleihen ihm einen klassischen, edlen Charakter.

Objekthighlights:

• Lage: Die Wohnlage an der Jagiellońska-Straße zählt zu den begehrtesten im Zentrum von Stettin. Hier finden Sie alles, was das urbane Leben angenehm macht: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie medizinische und sportliche Einrichtungen – alles bequem zu Fuß erreichbar.

• Wohnfläche: 105,85 m² auf einer Ebene, gelegen im zweiten Obergeschoss eines klassischen Altbaus mit insgesamt drei Etagen.

• Raumaufteilung: Großzügige Raumstruktur mit insgesamt fünf Zimmern:

• Zimmer 1: 14,20 m²
• Zimmer 2: 23,73 m²
• Zimmer 3: 23,89 m²
• Zimmer 4: 20,00 m²

• Zimmer 5: 4,81 m²
  Ideal für individuelle Wohnideen oder zur Einrichtung eines Home-Office bzw. Ateliers.

• Küche: Separate Küche mit Fenster und einer Fläche von 11,70 m² – hell und gut belüftet.

• Badezimmer: 1 Badezimmer, renovierungsbedürftig – bereit für Ihre persönliche Gestaltung.

• Bauweise: Solides Mauerwerk aus Ziegel (Baujahr 1935), hohe Decken (330 cm) und originale Holzdielen verleihen dem Objekt besonderen Altbau-Charme.

Ausstattung & Zustand:

• Beheizung über moderne Gaszentralheizung
• Erdgasanschluss vorhanden
• Türsprechanlage und Videoüberwachung im Haus
• Holzfußboden (Dielen) in den Wohnräumen
• Zustand: kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich – ideal für Käufer mit einem Blick für Gestaltungspotential

Besonderheiten:

Dieses Apartment verbindet historische Bausubstanz mit dem Komfort zentraler Lage und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als stilvoller Wohnsitz, inspirierender Arbeitsort oder zukunftssichere Kapitalanlage. Dank seiner Größe und flexibler Raumaufteilung eignet es sich auch hervorragend zur Aufteilung in zwei kleinere Wohneinheiten oder zur Umwandlung in ein Büro oder Praxis.

Verfügbarkeit: Ab dem 24. Juni 2025 bezugsfrei

Nebenkosten: Monatskosten für Heizung, Wasser und Verwaltung belaufen sich aktuell auf ca. €250 (PLN 1.062,50)**

Erleben Sie ein Stück klassischer Eleganz im Herzen von Stettin – dieses Apartment wartet nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden!