Stilvolles Apartment am Meer in Klein Dievenow – nur 300 m vom Ostseestrand entfernt
168,000 €
Opis
Stilvoll eingerichtetes Apartment in Strandnähe – Dziwnówek, Porta Mare – Słoneczne Tarasy
Zum Verkauf steht ein komplett ausgestattetes Apartment in der beliebten Küstenstadt Dziwnówek – nur ca. 300 m vom breiten, sandigen Ostseestrand entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das Teil des gepflegten Komplexes Porta Mare – Słoneczne Tarasy ist.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem großzügigen Balkon
- Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank
- Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Kinderzimmer
- Helles Badezimmer mit begehbarer Dusche (Walk-in)
- Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail in einem maritimen Stil gestaltet. Edle Materialien und harmonische Farben sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Apartment ist mit Ventilatoren ausgestattet und wird inklusive vollständiger Möblierung und Ausstattung angeboten – bezugsfertig ab dem ersten Tag.
Ausstattung & Vorteile:
- Heizung und Warmwasserversorgung durch eine moderne, lokale Heizungsanlage
- Parkmöglichkeiten innerhalb des Komplexes – die Zufahrt ist durch Schranken gesichert
- Ganzjährige Nahversorgung: ein großer Supermarkt, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Direkter Zugang zum Wald – perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren
Das Apartment eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für Urlaube oder Wochenenden sowie zur Kurzzeitvermietung. Der Betreiber Porta Mare bietet interessante Möglichkeiten zur professionellen Vermietung – ideal für Investoren, die eine renditestarke Ferienimmobilie suchen.
Lagebeschreibung – Ihr Platz am Meer:
Dziwnówek ist ein idyllisches Ostseestädtchen mit dem besonderen Flair eines Kurortes. Das gesunde, salzhaltige Klima, die Nähe zu Pinienwäldern sowie die breiten Strände schaffen perfekte Bedingungen für Erholung zu jeder Jahreszeit. Neben dem Meer bieten das nahegelegene Haff und ein See vielseitige Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Bootsausflüge. Diese außergewöhnliche Lage macht Dziwnówek zu einem attraktiven Reiseziel für Gäste aus dem In- und Ausland.
Ein Apartment, das Erholung, Stil und Investitionspotenzial vereint. Entdecken Sie diese besondere Gelegenheit bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Szczegóły
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 45,00 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2018
Standard: Hoher Standard
Wandmaterial: Kalksandstein (Silikat)
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Warmwasser: Fernversorgung
Heizung: Fernwärme
Aufzug im Gebäude: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Umzäunung: Vollständig umzäunt
Anzahl der Balkone: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- an der Ostsee
- Aufzug
- Zaun
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.