3-Zimmer-Wohnung in Klein Dievenow nur 450 m vom Meer – Top Lage nahe Zentrum
146,000 € 165,000 €
Opis
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dziwnówek – nur 450 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 71,10 m² in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Dziwnówek. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das ca. im Jahr 2016 erbaut wurde.
Aufteilung der Wohnung
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und besteht aus: - drei hellen Zimmern, - separater Küche, - zwei modernen Badezimmern, - einem geräumigen Flur.
Dank dieser Aufteilung ist es möglich, die Wohnung in zwei unabhängige Einheiten zu unterteilen – ideal für eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung oder als Investitionsobjekt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage – nur ca. 450 m vom weitläufigen Sandstrand der Ostsee entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Parkplätze.
Weitere Ausstattung
- Beheizung und Warmwasser über das städtische Versorgungsnetz
- Gebäude mit Aufzug – ideal auch für Familien oder ältere Personen
- Gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die das Leben an der Küste genießen oder in eine Immobilie mit großem Vermietungspotenzial investieren möchten.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Szczegóły
Wohnung zu verkaufen – 71,10 m² – idealer Zustand – Baujahr 2016
Preis: ~720.000 PLN~
Jetzt verfügbar zum neuen Preis!
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 71,10 m²
Gebäudetyp: Appartementhaus
Baujahr: 2016
Zustand: Ideal – bezugsfertig
Wandmaterial: Ziegel
Etagenzahl (inkl. Erdgeschoss): 3
Etage der Wohnung: Bitte individuell erfragen
Räume:
- Küche: Offene Küche (Küchenzeile)
- Badezimmer: 2
- Böden: Paneele
Ausstattung:
- Aufzug im Gebäude: Ja
- Zentralheizung: Fernwärme
- Warmwasser: Fernversorgung
- Kühlschrank: Ja
- Backofen: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Gegensprechanlage (Domofon): Ja
Grundstück und Umgebung:
- Voll umzäuntes Grundstück – Sicherheit und Privatsphäre sind gewährleistet
- Spielplatz: In unmittelbarer Nähe
- Wald: In der Nähe – ideal für Spaziergänge und Erholung
- Meer: Ebenfalls in der Nähe – perfekte Lage für Naturliebhaber
Diese moderne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen, im Jahr 2016 erbauten Appartementhaus. Die Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger und grüner Umgebung. Die Nähe zum Meer sowie zu einem Wald macht sie besonders attraktiv für Familien und alle, die Natur und Entspannung schätzen.
Durchdachte Raumaufteilung, zwei Badezimmer und eine offene Küche mit hochwertiger Ausstattung (inklusive Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler) sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist hell und freundlich mit stilvollen Bodenpaneelen ausgestattet. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Alltag.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen und naturnahe Lage verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- an der Ostsee
- Aufzug
- Zaun
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.