Gemütliches Apartment mit Balkon nahe Ostsee in ruhiger Lage von Klein Dievenow
165,000 €
Opis
Gemütliches Apartment mit Balkon in ruhiger, strandnaher Wohnanlage
Zum Verkauf steht ein charmantes, komplett ausgestattetes Apartment mit Balkon in einer modernen, umzäunten Wohnanlage – nur etwa 200 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung bietet auf rund 41 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause sowohl für den Urlaub als auch zum dauerhaften Wohnen.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Stauraum
- Helles Badezimmer mit moderner Duschkabine
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett
- Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile
- Zugang zum Balkon direkt vom Wohnzimmer
Das gepflegte Gebäude ist mit einem geräuscharmen Aufzug ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage überzeugt durch ihre grüne Umgebung und geschmackvolle Gestaltung und vermittelt ein besonderes Urlaubsflair.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in gehobener, ruhiger Lage – nur ca. 200 Meter zur Ostsee und unweit vom Stadtzentrum. Die grüne Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität und Erholung bei.
Ausstattung & Nutzung:
Das Apartment wird vollständig möbliert angeboten (Details zu den beweglichen Möbeln nach Absprache) und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder für den ganzjährigen Aufenthalt.
Weitere Vorteile:
- Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes
- Hohe Energieeffizienz
- Sehr niedrige Betriebskosten: ca. €82 (PLN 350) monatlich zzgl. Strom nach Verbrauch
Hinweis:
Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre Gestaltung und Ausstattung – eine ideale Investition für alle, die Nähe zum Meer und gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort suchen.
Interessiert? Eine Besichtigung lohnt sich!
Szczegóły
Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 41,00 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2015
Ausstattungsstandard: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Wandmaterial: Ziegel (Keramikziegel)
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Aufzug im Gebäude: Ja
Ausstattung:
- Kühlschrank: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Mikrowelle: Ja
Badezimmerausstattung:
- Handtuchheizkörper
- Waschbecken
- Dusche
- WC
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- an der Ostsee
- Aufzug
- Garten
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.