Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Stettin mit Balkon zu verkaufen
147,000 €
Opis
Ruhig gelegenes, bezugsfertiges 3-Zimmer-Wohnung in Stettin – ideal für Paare und junge Familien
Träumen Sie von einem eigenen, gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage und gleichzeitig mit guter Anbindung an das Stadtzentrum? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 63 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2007 in Szczecin, in der ul. Grzymińska.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass Sie sich auf eine stressfreie Übergabe freuen dürfen – ganz ohne aufwendige Renovierungsarbeiten.
Aufteilung der Wohnung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Heller Flur mit viel Stauraum
- Badezimmer mit Dusche
Highlights:
- Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
- Helle, freundliche Räume mit idealer Sonnenausrichtung
- Effiziente Gaszentralheizung für Warmwasser und Heizung
- Gepflegter Zustand – kein Renovierungsbedarf
- Wohnung bietet ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten
Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Stettin, die sich durch eine gute Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Grünanlagen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.
Ein perfekter Ort für Paare, junge Familien oder Singles, die eine komfortable und moderne Wohnung in einer beliebten Lage von Szczecin suchen.
Weitere Informationen:
Nebenkosten (monatlich): €115 (PLN 492)
Jährliche Grundsteuer: €50 (PLN 214)
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Szczegóły
Immobilienart: Wohnung
Verfügbar ab: 30.05.2025
Stadtteil – Wohngebiet: Drzetowo
Gesamtfläche: 62,95 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Anteil am Grundstück: 1
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2007
Standard: Gut
Wandmaterial: Sonstige
Küchentyp: Kochnische (offene Küche)
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Deckenhöhe: 2,60 m
Heizung: Gaszentralheizung
Gasanschluss vorhanden: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Bodenbeläge: Terrakotta, Paneele
Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Gas
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.