Exklusives Penthouse im höchsten Wohnhaus im Zentrum von Stettin mit SPA-Bereich
367,000 €
Opis
Exklusives Penthouse im höchsten Wohngebäude im Zentrum von Stettin
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Apartment mit großzügiger Wohnfläche, gelegen im obersten Wohnstockwerk des höchsten Wohngebäudes im Herzen von Szczecin (Stettin). Diese einmalige Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf Komfort, Prestige und eine exzellente Lage legen.
Das Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail in einem modernen und zugleich gemütlichen Stil eingerichtet. Bei der Ausstattung kamen ausschließlich Materialien höchster Qualität zum Einsatz, was sich in jedem Raum spüren lässt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit – ein perfektes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Highlights der Residenz:
Bewohner des Gebäudes genießen exklusiven Zugang zu einem großzügigen SPA- & Wellnessbereich mit folgenden Annehmlichkeiten:
- Trockene Sauna und Dampfbad
- Whirlpool
- Beheizter Innenpool
- 200 m² große Panorama-Terrasse im 27. Stock mit atemberaubendem Blick über die Stadt Szczecin, das Stettiner Haff und den Dąbie-See
- Eine neu eröffnete Fitnesszone
Das gesamte Gebäude verfügt über ein modernes Sicherheits- und Zutrittssystem.
Lage:
Die Residenz befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – nur wenige Schritte von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants sowie diversen Dienstleistern entfernt. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Straßennetz erreichen Sie bequem alle Stadtteile und das Umland von Szczecin.
Ihr neues Zuhause im Herzen von Szczecin:
Diese Immobilie ist das ideale Angebot für anspruchsvolle Käufer, die ein außergewöhnliches Zuhause mit höchstem Komfort suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Apartment begeistern!
Szczegóły
Immobilienart: Wohnung
Stadtteil / Wohngegend: Zentrum
Gesamtfläche: 79,94 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2021
Standard: Perfekter Zustand
Wandmaterial: Stahl
Küchentyp: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 28
Warmwasser: Städtisches Netz
Heizung: Fernwärme
Aufzug im Gebäude: Ja
Ausstattung:
- Kühlschrank: Ja
- Waschmaschine: Ja
- Backofen: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Mikrowelle: Ja
Sicherheitsmerkmale:
- Alarmanlage: Ja
- Sicherheitsdienst: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Rezeption: Ja
Fenstertyp: Aluminiumfenster
Garage: Ja
Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Sicherheit
- Empfang
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.