Stilvoller Einfamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage von Szczecin-Warszewo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Warszewo – einer ruhigen Oase mit komfortabler Anbindung an das Stadtzentrum von Szczecin.

Das Haus im Überblick:

• Baujahr: 2000
• Wohnfläche: ca. 220 m² (Erdgeschoss ca. 130 m², Obergeschoss ca. 90 m²)
• Grundstück: 1.070 m² in rechteckiger Form
• Etagen: 2 (inkl. EG)
• Garage: ca. 24 m² mit elektrischem Tor + Überdachter Stellplatz

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Separate, hochwertige Küche mit maßgefertigten Einbaumöbeln und modernen Geräten (vor wenigen Jahren erneuert)
- Heller Wohnbereich mit Kamin, großzügiger Deckenhöhe (2,70 m) und Essbereich mit Erkerfenster
- Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Markise (ca. 50 m²)
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang (auch als Sommerküche nutzbar)
- Vielseitig nutzbarer Raum – aktuell als Atelier eingerichtet

Obergeschoss:
- Vier Schlafzimmer
- Moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separatem Waschbereich
- Ankleideraum
- Zugang zum großzügigem Dachboden mit moderaten Dachschrägen – ausbaufähig

Ausstattungshighlights:

• Heizung & Warmwasser: Neuer, effizienter Gas-Brennwertkessel (2023)
• Kamin: Hochleistungsfähiger Kamin, beheizt durch den offenen Grundriss große Teile des Hauses
• Einbruchschutz: Sicherheitseingangstür, Kunststofffenster mit Rollläden (im EG) und Moskitonetzen (im OG)
• Smart Home: Alarmanlage & Überwachungskamera-System
• Dach: Solaranlage auf beiden Dachseiten installiert

Garten & Außenbereich:

• Rundum eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor
• Gepflegter Garten mit altem Baumbestand und stimmungsvoller Beleuchtung (Laternen und Gartenleuchten)
• Sitzbereich mit Grillplatz
• Spielzone mit Schaukeln & Hängesofa
• Automatisches Bewässerungssystem
• Separates Gerätehaus

Lage:

Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Warszewo – ideal für alle, die Natur genießen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen:

• Geschäfte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Schwimmbad, Kirche, Fitnessstudio, Restaurants – alles fußläufig erreichbar
• Linienbusse 57, 87, 99 in direkter Nähe
• Große Supermärkte (Netto, Lidl, Biedronka) in ca. 3 Fahrminuten erreichbar
• Wunderschöne Naherholungsgebiete wie die Wkrzańska-Wälder oder Gubałówka direkt vor der Tür – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Wintersport

Dieses charmante Haus verbindet städtische Erreichbarkeit mit ländlich-grüner Idylle – perfekt für Familien, Naturfreunde und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Warszewo!