Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Szczecin-Osów

Dieses freistehende Einfamilienhaus im grünen Stadtteil Osów bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 240 m² und dem rechteckigen Grundstück von 650 m² viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Ob für eine Familie oder als Rückzugsort mit kreativen Gestaltungsmöglichkeiten – dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Highlights der Immobilie

• Großzügige Wohnfläche: Mit 240 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für vielfältige Raumkonzepte.

• Geräumiger Garten: Ein weitläufiger Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – perfekt für Familien und Naturliebhaber.

• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der offene Grundriss im Erdgeschoss bietet viel Raum für kreative Ausstattungs- und Umnutzungsideen – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil!

• Ruhige Lage im Grünen: Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einen Ausritt auf dem Pferd, denn ein Reitstall befindet sich in unmittelbarer Nähe.

• Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar – eine familienfreundliche Nachbarschaft mit guter Anbindung.

• Effiziente Technik: Das Haus ist mit einer neuen, modernen Gasheizung (Zweikreis-System) ausgestattet und wird zentral gasbasiert beheizt. Strom-, Gas- und Wasserversorgung über das städtische Netz sind vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Anlage (Sammelgrube).

• Garage im Gebäude: Für zusätzlichen Komfort sorgt eine integrierte Garage – Ihr Auto steht sicher und wettergeschützt.

Zustand und Bauweise

Das im Jahr 1988 erbaute Haus wurde in solider Massivbauweise (aus Hohlblocksteinen) errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Kleinere Modernisierungen sind erforderlich – Ihnen bietet sich dabei die Chance, Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause zu gestalten.

Die Immobilie besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss + erster Stock) und verfügt über: - eine separate Küche, - zwei Badezimmer, - zwei WCs.

Kunststofffenster und ein einfacher Drahtzaun runden die Grundausstattung ab.

Lage

Szczecin-Osów ist eine besonders grüne und ruhige Wohngegend, die gleichzeitig sehr gut angebunden ist. In der Nähe befinden sich: - weitläufige Wälder und Parks, - Reitmöglichkeiten, - Fahrradstrecken, - Schulen und Kindergärten, - gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten und ein Heim nach den eigenen Vorstellungen suchen.

Monatliche Betriebskosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. €235 (PLN 1.000), abhängig vom individuellen Verbrauch.

Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit Charakter neu zu gestalten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!