Komfortables Neubau-Doppelhaus in Wołczkowo – Einziehen und Wohlfühlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Doppelhaus in Wołczkowo überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage – nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Übergabe ist für den 01.05.2025 geplant.

Highlights der Immobilie:

• Lage: Ruhige Seitenstraße mit guter Anbindung, nahe Schule, Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten
• Baujahr: 2025
• Gesamtfläche: 161,56 m²
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Grundstück: ca. 400 m² (eben, rechteckig)
• Zimmer: 5 (inkl. 4 Schlafzimmer)
• Bäder: 2
• Terrasse, Garten, Garage (1 Platz), Hauswirtschaftsraum, begehbarer Kleiderschrank
• Bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf

Erdgeschoss:

• Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept und Zugang zur Terrasse – insgesamt ca. 40 m². Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster und hochwertige Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler).
• Tageslichtbad mit Dusche – 3,66 m²
• Garage mit direktem Zugang ins Haus – ca. 22,4 m²
• Hauswirtschaftsraum – ca. 7,82 m²
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und den gepflegten Garten, ideal zum Entspannen und Genießen.

Obergeschoss:

• Vier komfortable Schlafzimmer, eines davon mit großem, begehbarem Kleiderschrank – perfekt für Familien oder als Homeoffice nutzbar.
• Großzügiges Bad (9,66 m²) mit Fenster, Dusche, Bidet, WC und Waschmaschine.

Ausstattung & Technik:

• Effiziente Heiztechnik: Wärmepumpe + zentrale Warmwasserversorgung
• Lüftungssystem: mit Wärmerückgewinnung (Rekuperator)
• Bodenbeläge: Hochwertige Laminat-Paneele in allen Schlafräumen
• Fenster: Pflegeleichte Kunststofffenster
• Sicherheitsfeatures: Alarmanlage, Türsprechanlage
• Dach: Solide Dachziegeldeckung
• Energieversorgung: Strom, öffentliche Wasser- und Abwasseranschlüsse
• Sonstiges: Gartenzugang, gemischte Grundstückseinfriedung, modernes Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Spiegel, Waschbecken, WC und Dusche

Energieeffizient, familienfreundlich, bezugsfertig

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit Stadtnähe verbinden möchten. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Haustechnik und einem schönen Garten in einer beliebten Wohngegend nahe Szczecin.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!