Exklusive Wohnung zum Verkauf in Szczecin-Warszewo

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohnungsangebot in exklusiver Vermittlung präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einem modernen, im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhaus im grünen Stadtteil Warszewo in Szczecin.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, niedrigen Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie besonders attraktiv – ideal sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage.

Raumaufteilung: - Heller Wohnbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon - Offene, voll ausgestattete Küche integriert in den Wohnraum - Zwei separate Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - Separates WC - Geräumiger Flur mit praktischem Einbauschrank für Garderobe

Weitere Vorteile: Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 3,1 m², der sich auf derselben Etage befindet – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Nebenkosten: Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. €148 (PLN 630) für zwei Personen. Diese beinhalten u.a.: - Hausverwaltung - Reinigung der Gemeinschaftsflächen - Instandhaltungsrücklage (FR) - Heiz- und Wasservorauszahlungen - Müllabfuhr - Pflege der Außenanlagen und allgemeinen Bereiche

Zusätzliche Kosten entstehen durch Strom- und Medienverbrauch, je nach individuellem Bedarf.

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Die Zufahrtsstraße zum Wohnviertel wird derzeit modernisiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die malerische Wkrzanska-Waldlandschaft (Puszcza Wkrzańska), die ideal für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Grünen ist. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze sowie weitere Grünflächen in der Umgebung – ein perfektes Wohnumfeld für Familien.

Fazit: Ein modernes, komfortables Zuhause in gefragter Lage mit guter Infrastruktur und viel Natur vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!