Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stettin-Płonia
142,000 €
Opis
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Płonia – Ideal für Familien
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung in einer der charmantesten Wohngegenden von Płonia präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie einer schnellen Ausfahrt ins Umland. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und weitere infrastrukturelle Einrichtungen.
Aufteilung und Ausstattung
Die ca. 77 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie besteht aus:
- einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- drei separaten Schlafzimmern
- einer separaten Küche
- einem Badezimmer
- einem separaten WC
Die Räumlichkeiten wurden modernisiert – die Türen sowie die Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert. In den Schlafzimmern wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, während in der Küche, im Bad und im Flur pflegeleichte Fliesen (Terakotta) für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung, das Gebäude selbst wurde zusätzlich wärmeisoliert.
Weitere Vorteile
- Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
- Vor dem Haus stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
- Die monatlichen Nebenkosten enthalten alle Gebühren mit Ausnahme des Stromverbrauchs.
Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohnlage – perfekt für entspannte Stunden und gleichzeitig gut vernetzt mit dem Stadtleben.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Szczegóły
Wohnung zum Verkauf in Szczecin – Stadtteil Płonia
Objekttyp: Wohnung
Stadtteil / Wohngebiet: Płonia
Gesamtfläche: 63,56 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 1979
Bauweise: Großplattenbau
Zustand: Sehr gut
Etagenzahl (inkl. Erdgeschoss): 4
Zimmeraufteilung:
- Küche mit Fenster
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
Ausstattung:
- Bodenbeläge: Paneele und Terrakotta
- Gegensprechanlage vorhanden
- Garage vorhanden
Heizung und Energieversorgung:
- Heizung: Gaszentralheizung
- Warmwasser: andere Quelle
- Gasanschluss: vorhanden
Lage:
- Geschäft in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Płonia, einem Stadtteil von Szczecin. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung legen.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Gas
- Garage
- Keller
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.