Mierzyn: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 74 m² im 1. Obergeschoss
151,000 €
Opis
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Mierzyn
Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines niedrigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Mierzyn.
Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Separate Küche mit Fenster
- Badezimmer
- Separates WC
- Funktioneller Flur mit Platz für Einbauschränke
Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum – ein echter Vorteil in dieser Lage.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Niedrige Bebauung & ruhiges Umfeld: Angenehmes Wohnen in familiärer Atmosphäre
- Großzügige Wohnfläche: Ideal für Familien oder alle, die mehr Platz wünschen
- Bequemes 1. Obergeschoss: Komfortabler Zugang ohne weite Wege
- Gute Anbindung & Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen für Spaziergänge und Erholung
Ein Garagenstellplatz kann gegen einen Aufpreis erworben werden – eine echte Seltenheit in dieser Gegend. (€X.XXX, PLN XX.XXX – Preis auf Anfrage)
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zum direkten Einzug als auch zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen – gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich!
Szczegóły
Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 74,30 m²
Gebäudeart: Wohnblock
Baujahr: 2010
Ausstattungsstandard: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Wandmaterial: Silikat
Küchentyp: Offene Küche mit Durchreiche
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 3
Keller: Vorhanden
Garage: Ja
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Keller
- Garage
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.