Stettin: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner, ruhiger Lage Arkońskie
205,000 €
Opis
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Grünen – Ruhige Lage im Stadtteil Arkońskie
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Vierzimmerwohnung im beliebten Stadtteil Arkońskie – umgeben von viel Grün und in ruhiger Nachbarschaft gelegen.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Balkonzugang – 22,42 m²
- Zimmer 1 – 11,35 m²
- Zimmer 2 mit Balkonzugang – 11,80 m²
- Zimmer 3 – 11,00 m²
- Separate Küche – 11,68 m²
- Badezimmer – 4,00 m²
- Flur – 7,00 m²
- Balkon – 8,00 m²
Ausstattung & Merkmale:
- Helle Wohnung durch Fenster mit Südwest- und Nordostausrichtung
- Alle Innentüren aus massivem Holz
- Küche mit Einbaumöbeln ausgestattet; im Angebot enthalten: Waschmaschine, Herd und Dunstabzugshaube
- Beheizung und Warmwasser über eine zentrale Gasheizanlage
- Monatliches Hausgeld: ca. €259 (PLN 1.100), beinhaltet Vorauszahlungen für Heizkosten, Warm- und Kaltwasser sowie Gas – zusätzlich wird nur Strom separat abgerechnet
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von 8,00 m²
- Keine kostenpflichtige Parkzone – kostenfreies Parken direkt vor dem Gebäude möglich
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wohnqualität für Familien oder alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Szczegóły
Art der Immobilie: Wohnung
Stadtteil / Siedlung: Siedlung Arkońskie
Gesamtfläche: 79,20 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Miteigentum
Anteil am Grundstück: 1
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 1995
Standard: Sehr gut
Wandmaterial: Ziegel
Küche: Separat
Küchenfläche: 11,68 m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Zimmerflächen:
- Wohnzimmer: 22,42 m²
- Zimmer 1: 11,35 m²
- Zimmer 2: 11,40 m²
- Zimmer 3: 11,40 m²
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Warmwasser: Stadtversorgung
Heizung: Fernwärme (städtisches Netz)
Gasanschluss: Ja
Ausstattung:
- Waschmaschine: Ja
- Backofen: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Neue Holzfenster
Bodenbelag: Holzdielen
Umgebung:
- Park: in der Nähe
- Wald: in der Nähe
- Geschäft: in der Nähe
- Kindergarten: in der Nähe
- Grundschule: in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
- Gastronomie: in der Nähe
- Fitnessstudio: in der Nähe
- Krankenhaus: in der Nähe
- Spielplatz: in der Nähe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Gas
- Keller
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.