3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Stettin-Śródmieście
149,000 € 161,000 €
Opis
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Stettin-Śródmieście
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im Stadtzentrum von Stettin – im beliebten Stadtteil Śródmieście. Diese gemütliche und funktional gestaltete Wohnung befindet sich in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien oder alle, die das städtische Leben in ruhiger Atmosphäre genießen möchten.
Aufteilung der Wohnung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
- Helles Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen oder Lernen
- Ruhige Schlafzimmer, das zum Ausruhen einlädt
- Separate Toilette und Badezimmer, was besonders praktisch ist im Alltag
Lage – urban und grün zugleich:
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage:
- In direkter Nähe zum Żeromski-Park, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt
- Nur wenige Gehminuten vom beliebten Einkaufszentrum CH Galaxy entfernt
- Gute Nahversorgung mit zahlreichen Läden, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen im direkten Umfeld
Weitere Vorteile:
- Sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto
- Möglichkeit zum Erwerb eines Garagenstellplatzes zu einem Aufpreis von €14.020 (PLN 60.000)
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die städtischen Komfort mit praktischer Raumaufteilung und gepflegtem Wohnumfeld verbinden möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Szczegóły
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab: 13.02.2025
Stadtteil / Wohngegend: Drzetowo
Gesamtfläche: 68,00 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 1980
Standard: Gut
Zustand des Gebäudes: Gut
Bauweise / Wandmaterial: Großtafelbauweise
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der WCs: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Geschosshöhe: 270 cm
Keller vorhanden: Ja
Gasanschluss: Ja
Kühlschrank: Ja
Backofen: Ja
Spülmaschine: Ja
Grundstückseinfriedung: Vollständig umzäunt
Garage: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Anzahl der Balkone: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Keller
- Gas
- Zaun
- Garage
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.