Einzigartige Investitionsgelegenheit im Herzen von Stettin

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung in zentralster Lage von Stettin – ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Highlights der Immobilie

• Komplett renoviert
  Die Wohnung wurde umfassend modernisiert – sämtliche Installationen wurden erneuert, neue Bodenbeläge verlegt und die Wände frisch verputzt. Sofort bezugsfertig ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

• Funktionale Raumaufteilung
  Die Gesamtfläche wurde optimal genutzt: Ein separiertes Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche sowie fünf großzügige Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung, als WG oder für die Familie.

• Top-Lage in der Innenstadt
  Mitten im Stadtzentrum gelegen, garantiert diese Adresse eine dauerhaft hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt. Die hervorragende Infrastruktur stellt gleichzeitig eine komfortable Lebensqualität sicher.

• Effiziente Heiztechnik
  Eine moderne Heizungsanlage mit geschlossener Brennkammer sorgt für effizientes und sicheres Heizen – sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugend.

• Umgebung
  In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, das Rathaus, der beliebte Park Jasne Błonia, mehrere Universitäten sowie Einkaufszentren – das urbane Leben liegt direkt vor Ihrer Haustür.

• Genehmigtes Projekt mit vollständiger Dokumentation
  Für Umbau und Nutzung liegt ein detailliert ausgearbeiteter Bauplan inklusive behördlicher Genehmigungen vor. Dazu gehören: Baugenehmigung, Beschluss der Eigentümergemeinschaft, Bautagebuch, Schornsteinfegerbescheinigung sowie alle erforderlichen Abnahmeprotokolle nach Abschluss der Investition.

• Saniertes Gebäude
  Sowohl die Fassade als auch das Treppenhaus wurden kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

• Günstiges Hausgeld & moderne Heiztechnik
  Die Immobilie überzeugt durch geringe laufende Kosten sowie einen sparsamen Vaillant-Heizkessel mit integriertem Speicher – eine zukunftssichere Energielösung.

• Virtuelle Besichtigung verfügbar
  Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen 3D-Rundgang sowie den detaillierten Grundriss der Wohnung zu.

Diese seltene Kombination aus Lage, Zustand und Aufteilung macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Investoren und Stadtliebhaber gleichermaßen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie im Herzen von Stettin!