Modernes 4-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garage im Zentrum von Kolberg
401,000 €
Opis
Modernes Apartment im Zentrum von Kołobrzeg – Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage
Entdecken Sie dieses großzügige und elegant eingerichtete Apartment mit einer Fläche von 133,86 m², gelegen im Herzen von Kołobrzeg – ideal für Familien, Paare oder Investoren auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in Meeresnähe.
Objektbeschreibung
-
Raumaufteilung: Das Apartment verfügt über 4 komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Familie, Freunde oder Gäste bietet.
-
Terrasse: Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen der frischen Ostseeluft ein – perfekt für sonnige Tage und laue Abende.
-
Zusätzliche Flächen:
- Privatgarage (optional, zum Preis von €23.500 (PLN 100.000)): sicher und bequem im gleichen Gebäude.
-
Abstellraum: Ideal für zusätzlichen Stauraum – praktisch und durchdacht.
-
Ausstattung & Stil: Die Wohnung ist modern und hochwertig eingerichtet, mit Liebe zum Detail. Einziehen und sich wohlfühlen – es ist alles vorbereitet.
Lage
Das Apartment liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Kołobrzeg, nur wenige Schritte von den grünen Erholungsgebieten und dem Stadtzentrum entfernt.
- Gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
- Die Nähe zum Meer und zur Innenstadt bietet höchsten Wohnkomfort.
Highlights auf einen Blick
- Helles, gut strukturiertes Raumkonzept mit viel Platz.
- Hochwertiger Standard – modernes Design & edle Materialien.
- Private Garage und separater Abstellraum – komfortabel und sicher.
- Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Ferienimmobilie zur Vermietung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Szczegóły
Immobilienanzeige
- Immobilienart: Wohnung
- Gesamtfläche: 133,86 m²
- Gebäudetyp: Bürogebäude
- Baujahr: 2021
- Standard: Perfekter Zustand
- Gebäudezustand: Neuwertig
- Wandmaterial: Silikat
- Küchentyp: Offene Küche
- Anzahl der Bäder: 2
- Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 5
- Unterkellerung / Keller: Keller vorhanden
- Aufzug im Gebäude: Ja
- Garage: Ja
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Keller
- Aufzug
- Garage
- an der Ostsee
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.