Stilvolles Apartment nahe Strand in Kolberg – Komfort, Ruhe und Freizeitgenuss pur
341,000 €
Opis
Modernes Apartment in Strandnähe – Komfort und Entspannung in perfekter Lage
Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung befindet sich in einem modernen Apartmenthaus aus dem Jahr 2015 und liegt in unmittelbarer Nähe zum Küstenpark – ideal für alle, die von Meeresluft, Entspannung und Spaziergängen am Strand träumen. Die ruhige, grüne Umgebung in Kombination mit der Nähe zur Promenade und einem Radweg begeistert Naturliebhaber ebenso wie aktive Stadtmenschen.
Die Wohnung liegt im 5. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertige Materialien sowie moderne Ausstattung garantieren maximalen Komfort und ein stilvolles Wohngefühl. Jedes Zimmer ist durchdacht geplant, um Funktionalität und Design zu vereinen – perfekt auch für anspruchsvolle Bewohner.
Aufteilung der Wohnung:
- Heller, großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Funktioneller Flur
Der Wohnbereich ist nach Nordwesten ausgerichtet – dadurch genießen Sie Tageslicht und angenehme Temperaturen zu jeder Tageszeit. Die moderne Küche bietet alles, was das Herz begehrt, ideal für gemeinsame Kochabende oder entspannte Morgenstunden am Fenster.
Ausstattung & Besonderheiten:
- Hochwertige Einrichtung
- Voll ausgestattete Küche
- Balkon mit Ausblick
- Stadtwasser und -heizung
- Außenstellplätze für Bewohner innerhalb der geschlossenen Anlage
- Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz und betreuten Bereichen
Freizeit & Erholung direkt vor der Tür:
Genießen Sie Erholung pur in der hauseigenen Freizeitzone mit:
- Beheiztem Außenpool
- Fitnessraum
- Saunabereich
- Spielzimmer für Kinder
- Grünflächen und gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereichen
Die gepflegten Gemeinschaftsräume und das grüne Wohnumfeld fördern nachbarschaftlichen Austausch und ein angenehmes Miteinander. Hier fühlen sich sowohl Familien als auch Paare oder Alleinstehende schnell zuhause.
Weitere Informationen:
Die Wohnung liegt in einer geschlossenen Wohnanlage – Sicherheit, Komfort und Ruhe sind hier garantiert. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. €140 (PLN 600).
Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Kombination aus modernem Lebensstandard, Nähe zur Natur und urbaner Infrastruktur in einer gepflegten Umgebung suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ein perfektes Zuhause mit Urlaubsflair erwartet Sie!
Szczegóły
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab: 10.06.2024
Gesamtfläche: 78,00 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2015
Standard: Sehr gut
Gebäudestatus: Sehr guter Zustand
Baumaterial: Betonblöcke
Küche: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Badezimmerfläche: 6,73 m²
Badezimmerausstattung: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine, Dusche, WC, Handtuchheizkörper
Straßenzugang: Siedlungsstraße
Zimmergrößen:
- Zimmer 1: 14,69 m²
- Zimmer 2: 12,96 m²
Anzahl der Stockwerke (inkl. EG): 5
Warmwasserversorgung: Städtisches Netz
Heizung: Fernwärme
Ausstattung und Medien:
- Telefonanschluss: Ja
- Aufzug: Ja
- Internet: Ja
- Kabelfernsehen: Ja
Küchenausstattung:
- Kühlschrank: Ja
- Waschmaschine: Ja
- Backofen: Ja
- Geschirrspüler: Ja
Sicherheitsausstattung:
- Alarmanlage: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Bodenbeläge: Paneele, Fliesen
Umzäunung: Vollständig eingezäunt
Garage: Ja
Sauna: Ja
Balkonanzahl: 1
Ausrichtung: Nord- und Westblick
Nähe zu:
- Wald: In der Nähe
- Meer: In der Nähe
- Geschäft: In der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe
- Apotheke: In der Nähe
- Gastronomie: In der Nähe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Zaun
- Garage
- Balkon
- an der Ostsee
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.