Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stettin-Krzekowo auf großem Grundstück
505,000 € 517,000 €
Opis
Stilvoller Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Krzekowo
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2019 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Krzekowo – ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum suchen.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 144,7 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Baujahr: 2019
- Haustyp: freistehend
- Zustand: sehr gut
- Etagenanzahl: 2 (Erdgeschoss + Obergeschoss)
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 2
Highlights des Hauses:
Erdgeschoss:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Haushaltsgeräten
- Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Gäste
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Praktische Speisekammer
- Eingangsbereich mit Windfang und Diele
- Garage mit direktem Zugang zum Haus und separatem Technikraum
Obergeschoss:
- Vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC
- Separater Hauswirtschaftsraum / Waschküche
- Flur mit ausreichend Stauraum
Sonstiges:
- Zugang zum Dachboden – zusätzliche Lagermöglichkeit
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie in den Badezimmern und der Waschküche
- In den übrigen Räumen befinden sich Heizkörper
- Hochwertige Materialien: Fußböden aus Fliesen und Laminat, glatte Wände mit Farbe, japanischer Wandputz im Wohnzimmer
- Markenkeramik in den Badezimmern (TUBĄDZIN)
- Zentralstaubsaugeranlage
- Alarmanlage und Videoüberwachung
Außenbereich:
Das großzügige rechteckige Grundstück mit 1.000 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung – ob Garten, Spielplatz oder Pool – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Lage:
Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Krzekowo mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum von Stettin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Preisbeispiel:
Ein hochwertiges Haus wie dieses kann monatlich äußerst energieeffizient betrieben werden – die Ausstattung mit moderner Gasheizung (inkl. Warmwasser über ein 2-Kreislauf-System) sorgt für Wirtschaftlichkeit und Komfort.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne und einladende Zuhause kennenzulernen.
Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!
Szczegóły
Immobilienart: Einfamilienhaus
Stadtteil: Krzekowo
Gesamtfläche: 144,74 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Grundstücksform: Rechteckig
Nutzfläche: 144,74 m²
Bauweise: Freistehend
Baujahr: 2019
Standard: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Bauweise (Wände): Hohlblockstein
Küchentyp: Offen
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der Etagen (inkl. EG): 1
Warmwasserquelle: Gas – Zweikreislauf
Heizung: Gaszentralheizung
Stromanschluss: Ja
Gasanschluss: Ja
Abwasseranschluss: Städtisch
Alarmanlage: Ja
Videoüberwachung: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Dacheindeckung: Keramikdachziegel
Garage: Ja
Vorheriger Preis: €517.412 (PLN 2.199.000)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Gas
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.