Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück – ideal für Familien und Naturliebhaber

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die herrlich grüne Umgebung überzeugt. Dieses charmante Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand – innen wie außen.

Raumaufteilung & Ausstattung

Mit einer Wohnfläche von ca. 201,32 m² bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie. Es verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst:

• Zwei helle Badezimmer mit Fenstern, ausgestattet u.a. mit Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Handtuchheizung.
• Separate, voll ausgestattete Küche
• Wohnzimmer mit Kamin – schaffen Sie sich eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden
• Nutzbares Dachgeschoss

Die Kombination aus modernen Kunststofffenstern, hochwertigen Bodenbelägen (Fliesen und Laminat), und soliden Baumaterialien (Steinblockwände, Ziegeldach) verleiht dem Haus eine angenehme Wohnqualität.

Grundstück & Außenbereich

Das Objekt steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 7.900 m². Mit einer Breite von ca. 75 m und einer Länge von ca. 270 m bietet es viel Platz für Gartenfreunde, Tiere oder zukünftige Erweiterungen. Das Gelände ist abwechslungsreich und unregelmäßig geschnitten, was ihm eine besondere Ausstrahlung verleiht. Ein gemischtes Zaunsystem sichert die Privatsphäre.

Zum Anwesen gehört ein freistehender, großer Garagenkomplex für bis zu 5 Fahrzeuge – ideal für Autoliebhaber oder als zusätzliche Abstellmöglichkeit.

Infrastruktur

Trotz seiner ruhigen Lage in einer kleinen Straße genießen Sie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens:

• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Technische Ausstattung

Das Haus ist vollständig erschlossen:

• Strom- und Gasanschluss vorhanden
• Zweikreisige Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
• Städtisches Wasser und Kanalisation
• Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse
• Modernes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage

Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 201 m² auf 2 Etagen
• Grundstücksgröße: ca. 7.900 m²
• Ausgezeichneter technischer und optischer Zustand
• Großer, separater Garagenkomplex für 5 Fahrzeuge
• Kamin im Wohnbereich
• Zwei moderne Badezimmer
• Ruhige, grüne Umgebung – perfekt für Familien
• Alle Medien und Anschlüsse vorhanden

Ein einzigartiges Angebot für alle, die ländliche Ruhe und zugleich städtische Annehmlichkeiten schätzen. Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!