Charmantes Reihenhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage – Pogodno, Stettin

Inmitten einer ruhigen und grünen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Pogodno erwartet Sie dieses liebevoll sanierte Reihenhaus mit viel Charme und Charakter. Die Lage nahe des Kasprowicz-Parks und der Jasne Błonia-Wiesen sorgt für eine ausgezeichnete Wohnqualität – ideal für Familien oder alle, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten.

Wohnen mit Stil und Komfort

Das 1930 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert und bietet heute einen sehr hohen Wohnstandard. Bereits das Eingangsbereich überzeugt mit hochwertigen Materialien – darunter ein handgeschmiedeter Metallzaun, der individuell bei einem Kunstschmied angefertigt wurde. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Stellplatz, stilvoll mit Granitsteinen gepflastert.

Raumaufteilung und Ausstattung

• Gesamtfläche: 120 m²
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Grundstück: 200 m² – rechteckig geschnitten
• Etagen: 2 + ausgebautes Dachgeschoss + Vollkeller

Erdgeschoss (ca. 40 m²):
Großzügige Küche mit Essbereich, teilweise offen gestaltet zum hellen Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier aus Zugang zum gemütlichen Wintergarten mit Blick ins Grüne. In der Küche bleibt die maßgefertigte Einbauküche samt moderner Geräte erhalten. Granitarbeitsplatten und stilvolle, glasierten Feinsteinzeugfliesen schaffen ein hochwertiges Ambiente. Angenehme Fußbodenheizung sorgt für Komfort.

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC. Die Ausstattung ist geschmackvoll und funktional zugleich.

Dachgeschoss:
Ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche bieten zusätzlichen Platz für Gäste oder als Arbeits-/Hobbyraum.

Keller:
Der voll ausgebaute Keller beeindruckt mit durchdachtem Raumkonzept: Hier befinden sich neben einem Technikraum mit neuem Vailant-Heizgerät auch eine Waschküche und Trockenraum. Boden und Wände sind hochwertig verarbeitet.

Technische Highlights

• Kunststofffenster mit einbruchhemmender Verglasung und Rollläden
• Neue Dachkonstruktion mit hochwertigem Tondachziegel
• Neue Elektro- und Sanitärinstallation
• Gas-Zentralheizung
• Internet- und Kabelfernsehanschluss
• Einbruchhemmende Haustür und neue Innentüren aus Holz

Gartenparadies inklusive
Der Garten ist liebevoll und geschmackvoll angelegt – ein idealer Rückzugsort inmitten der Stadt.

Lage & Umgebung

Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend – ruhig und dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Buslinien 53, 60, 67 sowie Straßenbahnlinien 1 und 9). In der Nähe befinden sich Sporteinrichtungen wie Tennisplätze oder die Eishalle „Lodogryf“. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.

Einziehen & Wohlfühlen – ab Mai 2025

Dieses traumhafte Zuhause ist ab dem 26. Mai 2025 bezugsfrei. Der aktuelle Preis beträgt €360.000 (PLN 1.530.000).

Ein persönlicher Besichtigungstermin lohnt sich – erleben Sie Lebensqualität in einer der besten Lagen Stettins!